Решение по делу № 2-849/2016 от 14.03.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Самара 19 мая 2016 года

Судья Красноглинского районного суда г. Самара Щетинкина И.А.,

при секретаре Безгиной Е.Ю., с участием

представителя прокуратуры Красноглинского района г. Самара Сергеевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-849/2016 по иску Шевцовой В.В. к Шевцову А.А., Шевцовой Т.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шевцова В.В. обратилась в суд с иском к Шевцову А.А., Шевцовой Т.В. о снятии с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 13.04.2011 г. на основании договора № 1312/3 ей была передана в собственность в порядке приватизации квартира, 08.07.2011 г. было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности. В квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают бывший супруг истца Шевцов А.А., мать бывшего супруга Шевцова Т.В. Оплату за коммунальные услуги ответчики не производили, в связи с чем было вынесено решение о взыскании задолженности за коммунальные услуги, оплату задолженности по решению суда производит истец. Шевцов А.А. материально не помогает, не работает, употребляет алкогольные и наркотические средства, дебоширит. Шевцова Т.В. является пенсионеркой, дополнительного заработка не имеет, выплаты на погашение коммунальных услуг не производит.

Ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире без какого-либо соглашения с собственником о праве пользования данным жилым помещением, совместного ведения хозяйства с истцом не ведут, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования и просила выписать и выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. При этом суду указала, что в спорное жилое помещение она вселилась, поскольку стала проживать совместно с Шевцовым А.А. В 2010 году они зарегистрировали брак. В муниципальной квартире по адресу: <адрес>аб, были зарегистрированы ответчики. В 2011 году ею указанная квартира была приватизирована и она стала единственным собственником. 13.12.2013 г. брак между истцом и Шевцовым А.А. был расторгнут, Шевцова В.В. добровольна выехала из спорного жилого помещения. В квартире остались проживать ответчики, которые коммунальные услуги не оплачивают, задолженность взыскивается с нее. Истец обратилась с данными требованиями, поскольку в настоящее время она вынуждена арендовать жилье для своего проживания.

Представитель истца Евланникова Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Ответчики Шевцов А.А. и Шевцова Т.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представили.

Ответчик Шевцов А.А. в судебном заседании 05.05.2016 г. с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать, указав, что в спорную квартиру он вселился и зарегистрировался вместе с матерью в 2004 году, с этого же времени с ним стала проживать истец, впоследствии с которой он зарегистрировал брак. По инициативе Шевцовой В.В. квартира была приватизирована. В настоящее время брак с истцом расторгнут. Он (Шевцов А.А.) проживет в спорной квартире вместе с матерью, гражданской супругой, её детьми и их общим ребенком, 18.02.2015 года рождения.

Ответчик Шевцова Т.В. в судебном заседании 05.05.2016 г. исковые требования не признала, указав, что с 2004 года в её пользовании и пользовании сына Шевцова А.А. находится спорная квартира, полученная путем обмена другого жилого помещения, в которой она проживает.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования удовлетворению не подлежащими, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из положений п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) следует, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно действовавшей до марта 01.03.2005 г. статьи 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Аналогичные положения закреплены в ст. 69 - 70 ЖК РФ, действующего в настоящее время.

Судом установлено, что спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>аб, представляет собой жилое помещение, состоящее из двух изолированных комнат, общей и жилой площадью 28, 10 кв.м.

На основании договора № 1312/3 о передачи квартир в собственности граждан от 13.04.2011 г., заключенного между департаментом управления имуществом г.о. Самара и Шевцовой В.В., последняя приняла в собственность занимаемое жилое помещение № № состоящее из двух жилых комнат, в <адрес>. Право собственности на указанное помещение зарегистрировано на Шевцову В.В. в Управление Росреестра по Самарской области 08.07.2011 г. (л.д. 13).

Из справки с места жительства следует, что на момент заключения договора передачи квартир в собственность граждан, в жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства Шевцова Т.В. и ее сын Шевцов А.А. с 30.04.2004 г., а также истец Шевцова В.В. с 18.02.2011 г. (л.д. 11).

Согласно свидетельству о расторжении брака на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 21 Красноглинского судебного района г. Самара Самарской области от 12.11.2013 г. брак между Шевцовым А.А. и Шевцовой В.В. прекращен 13.12.2013 г. (л.д. 10).

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Руководствуясь приведенными нормами закона, с учетом разъяснений Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ответчики Шевцова Т.В. и Шевцов А.А. на момент заключения договора о передачи квартиры в собственность имели равные права с Шевцовой В.В. на приватизацию спорного помещения, по собственному волеизъявлению не были включены в договор от 13.04.2011 г., по которому квартира передана в единоличную собственность Шевцовой В.В., как члену семьи Шевцова А.А., в связи с чем ответчики не могут быть лишены права пользования спорным помещением, в том числе и по основаниям ч. 2 ст. 292 ГК РФ при переходе права собственности на квартиру.

Доводы истца о не оплате ответчиками коммунальных услуг, а также о том, что проживание ответчиков в жилом помещении вынуждает её арендовать иное жилое помещение правого значения для разрешения настоящего спора не имеют и не могут являться основанием для лишения ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевцовой В.В. необоснованные и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шевцовой В.В. к Шевцову А.А., Шевцовой Т.В. о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 24.05.2016 г.

Судья: И.А. Щетинкина