Решение по делу № 2-1794/2015 от 09.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Краснодар                                 13 апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Байрак Г.Ф., при секретаре Федоровой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сандулова Н. Н.ча к администрации Центрального округа г. Краснодара о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Сандулов Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Центрального округа г. Краснодара о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что истцу Сандулову Н. Н.чу, принадлежит 2/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом литер A, a, al, расположенный по адресу: <адрес>

Собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на дом согласно данным Бюро технической инвентаризации г. Краснодара числится неполнородный двоюродный брат истца- О., умерший ДД.ММ.ГГГГ г.

В декабре 1986 г. во владение наследственным имуществом после смерти своего неполнородного племянника О. на 1/3 дома фактически вступил отец истца -С., который с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем 2/3 домовладения. В частности: С. проживал во всем доме на день открытия наследства, что подтверждается записями в домовой книге; обрабатывал весь земельный участок; производил за свой счет расходы на содержание всего имущества и оплачивал коммунальные платежи. Кроме того, С. на основании решения Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаража и оформлении служебной пристройки к дому гр. С.» пристроил и оформил техдокументацию на служебную пристройку литера «Бб» к дому литер «А»; заказал и оплатил рабочий проект на газификацию всего домовладения. Однако заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти О. не подал в силу болезни и немощного состояния.

Истец Сандулов Н. Н.ч, вступил в наследство после смерти отца С. на основании свидетельства о праве наследства по завещанию от 26.07.1991г., на жилой дом литер A, a, al, расположенный по адресу: <адрес> на 2/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и фактически принял наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общедолевой собственности, числящейся за О.. Владеет и пользуется данным имуществом более 25 лет, производит за свой счет расходы на содержание имущества.

Заявление нотариусу о принятии наследства О. истец не подал в силу юридической неграмотности.

На основании изложенного, истец просил восстановить срок для принятия наследства и установить факт принятия наследства. Признать право собственности на жилой дом литер A, a, al, общей площадью
79,3 кв.м, жилой - 43кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (в целом) за Сандуловым
Н. Н.чем, исключив из числа собственников О..

В судебном заседании Сандулов Н.Н. поддержала заявленные исковые требования и настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации Центрального внутригородского округа города Краснодара при решении данного спора полагалась на усмотрение суда.

    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст.1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что Сандулову Н. Н.чу, принадлежит 2/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом литер A, a, al, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом <адрес> Сафаровой Т.А., реестр. № а также на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на дом согласно данным Бюро технической инвентаризации г. Краснодара числится, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № № неполнородный двоюродный брат истца О., умерший ДД.ММ.ГГГГ г.В декабре 1986 г. во владение наследственным имуществом после смерти О. на 1/3 дома фактически вступил отец истца - С., которому умерший приходился неполнородным племянником.

Отец истца -С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся владельцем 2/3 домовладения, продолжал проживать, оплачивать коммунальные услуги и все расходы по содержанию дома. Однако заявление нотариусу о вступлении в наследство после смерти О. не подал.

Кроме того, С. на основании решения Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве гаража и оформлении служебной пристройки к дому гр. С.» пристроил и оформил техдокументацию на служебную пристройку литера «Бб» к дому литер «А»; заказал и оплатил рабочий проект на газификацию всего домовладения. Данное обстоятельство подтверждается решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № заявлением С. от 02.07.1990г. о газификации домовладения по адресу: <адрес>, рабочим проектом от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Сандулов Н. Н.ч, вступил в наследство после смерти отца -С. на основании свидетельства о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом <адрес> Сафаровой Т.А., реестр. № на жилой дом литер A, a, al, расположенный по адресу: <адрес> на 2/3 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и фактически принял наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общедолевой собственности, числящейся за О..

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

Факт проживания отца истца в домовладении по адресу: <адрес> а также факт его содержания и оплаты коммунальных услуг подтверждаются: заявлениями соседей О. и И. от ДД.ММ.ГГГГ заверенные руководителем ТОС 536; справкой филиала «Краснодарэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что плательщиком по договору энергоснабжения является Сандулов Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; справкой ООО «Краснодар Водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что Сандулов Н.Н. производит оплату за водоснабжение по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ справкой ОАО «Краснодаргоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что плательщиком по договору газоснабжения в домовладении по адресу: <адрес> является Сандулов Н.Н. с 1993 года по настоящее время; письмом ООО «Улыбнись чистому городу» от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что оплата за услуги по сбору, транспортированию и размещению отходов по данному лицевому счету производится Сандуловым Н.Н.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что истец фактически владеет и пользуется данным имуществом более 25 лет.

    В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, принадлежащие собственнику, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

    В силу приобретательной давности Сандулов Н.Н., владея домовладением по адресу: <адрес> т.е. более 15 лет, имеет право на защиту владения против собственника и третьих лиц, не являющихся собственниками.

    В соответствии ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сандулова Н. Н.ча о восстановлении срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить.

Восстановить Сандулову Н. Н.чу срок для принятия наследства, открывшегося после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Сандуловым Н. Н.чем наследства, открывшегося после смерти О., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>

Признать за Сандуловым Н. Н.чем право собственности на жилой дом литер A, a, al, общей площадью 79,3 кв.м, жилой - 43кв.м, расположенный по адресу: <адрес> за Сандуловым Н. Н.чем, исключив из числа собственников О..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 13.04.2015г.