Решение по делу № 2-25/2016 (2-1331/2015;) от 05.11.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 января 2016 года

Дубненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего М.Е. к М.Л.В., Н.В.А., Н.В.В., Н.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего М.Е. обратился в Дубненский городской суд <адрес> с иском к М.Л.В., Н.В.А., Н.В.В. и Н.С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по май 2015 года в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.02.2010 г. осуществляло с февраля 2010 г. по май 2015 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчикам М.Л.В., Н.В.А., Н.В.В. и Н.С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждому. В данном жилом помещении ответчики М.Л.В., Н.В.В. и Н.С.В. зарегистрированы и проживают. Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиков за период с июля 2013 года по май 2015 года в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от 05.08.2015 г. составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчики отказываются.

Представитель истца Ш.М.В., действующая на основании доверенности от конкурсного управляющего М.Е., в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по май 2015 года соразмерно их долям в праве общей собственности на жилое помещение, то есть по 1/4 доли с каждого, соответствующей <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> с каждого в остальном дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчики М.Л.В., Н.В.А., Н.В.В. и Н.С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ООО «Департамент управления жилищным фондом» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.02.2010 г. осуществляло с февраля 2010 г. по май 2015 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчикам М.Л.В., Н.В.А., Н.В.В. и Н.С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждому. В данном жилом помещении ответчики М.Л.В., Н.В.В. и Н.С.В. зарегистрированы и проживают.

Ответчики не исполняют своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от 05.08.2015 г., задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2013 года по май 2015 года составляет <данные изъяты>.

В силу требований статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, исковые требования ООО «Департамент управления жилищным фондом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве общей собственности на жилое помещение, то есть по 1/4 доли с каждого, соответствующей <данные изъяты>, законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению, поскольку, факт наличия задолженности за период с января 2014 года по май 2015 года в размере <данные изъяты> и ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей, судом установлен и ответчиками не опровергнут, доказательств оплаты задолженности не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд считает судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты> обоснованными и непосредственно связанными с обращением истца в суд.

В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Поскольку определением суда от 10 ноября 2015 г. истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого в пользу муниципального бюджета <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом», в лице конкурсного управляющего М.Е. к М.Л.В., Н.В.А., Н.В.В., Н.С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с М.Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по май 2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Н.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по май 2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Н.В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по май 2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Н.С.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Департамент управления жилищным фондом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по май 2015 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с М.Л.В. в пользу муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Н.В.А. в пользу муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Н.В.В. в пользу муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Н.С.В. в пользу муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2016 года

Судья: