Решение по делу № 2-70/2015 (2-1102/2014;) от 15.12.2014

Дело № 2-70/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Звенигово 21 января 2015 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Чапаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кабуркина Е. М. к Сидоровой М. В., Сидорову Л. А., Сидорову А. В., Сидоровой Е. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Кабуркин Е.М. обратился в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указав, что является собственником жилого <адрес> в <адрес> РМЭ, который был приобретен им по договору № купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от <дата>. На момент приобретения истцом права собственности на жилой дом в нем были зарегистрированы ответчики Сидоровы М.В., Л.А., Е.А., А.В. До настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако по указанному адресу не проживают, при этом в добровольном порядке мер по снятию с регистрационного учета из жилого помещения, которое принадлежит истцу на праве собственности, не принимают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истицу реализовать свои права как собственника указанного жилого помещения.

Истец Кабуркин Е.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения которого извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав что иск поддерживает в полном объеме.

Ответчики Сидорова М.В., Сидоров Л.А., Сидоров А.В., Сидорова Е.А., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> Эл также надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания в суд не явились, отзыв на исковое заявление не представлен.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, представителя третьего лица по правилам ст.ст. 113, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав заключение органа опеки и попечительства Отдела образования администрации МО «Звениговский муниципальный район», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи такой порядок и условия должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании не представлено доказательств, указывающих на наличие оснований у ответчиков Сидоровых М.В., Л.А., Е.А., А.В. сохранения за ними права пользования жилым помещением, которое на момент рассмотрения спора в суде на праве собственности принадлежит истцу.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что Кабуркин Е.М. является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> серии <адрес> (л.д. 3). Основание приобретения права Кабуркиным Е.А. на указанный жилой дом - договор № купли-продажи арестованного имущества по результатам торгов от <дата> (л.д. 4).

В данном жилом помещении согласно справки № от <дата>, выданной администрацией МО «<.....> сельское поселение» зарегистрированы ответчики Сидорова М.В., Сидоров Л.А., Сидорова Е.А., Сидоров А.В. (л.д. 5).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, совместно с истцом не проживают, а регистрация ответчиков Сидоровых М.В., Л.А., Е.А., А.В. в спорном жилом помещении нарушает права собственника на использование жилого помещения по своему усмотрению.

Суд учитывает, что согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчиками Сидоровыми М.В., Л.А., Е.А., А.В. о наличии оснований, с которыми закон связывает сохранение на определенный срок права пользования жилым помещением не заявлено, соответствующих доказательств не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что Сидоровы М.В., Л.А., Е.А., А.В. после перехода права собственности на спорное жилое помещение прекратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета из <адрес> в <адрес> Республики Марий Эл.

Оснований для отказа в иске не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация производится по месту жительства в соответствии с документом, являющимся основанием для заселения в жилое помещение, в том числе, на основании заявления лица, предоставившего жилое помещение для проживания.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ответчиков в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в сумме <.....> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сидорову М. В., <дата> года рождения, Сидорова Л. А., <дата> года рождения, Сидорову Е. А., <дата> года рождения, Сидорова А. В., <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес> Республики Марий Эл.

Настоящее решение является основанием для снятия Сидоровой М. В., Сидорова Л. А., Сидоровой Е. А., Сидорова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Взыскать в равных долях с Сидоровой М. В., Сидорова Л. А., Сидоровой Е. А., Сидорова А. В. в пользу Кабуркина Е. М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <.....> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл течение одного месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий Е.П. Александрова