Решение по делу № 2-2674/2015 от 05.08.2015

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                       г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Варниной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ССГ к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, обществу с ограниченной ответственностью «МН», СНБ, ССС, действующему за себя и своего несовершеннолетнего сына СДС об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

первоначально ССГ обратился в суд с иском к домоуправляющей компании, СНБ об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является его бывшая жена СНБ В данной квартире также зарегистрирован их сын ССС и его несовершеннолетний сын СДС. Согласия между нанимателями жилого помещения по оплате коммунальных услуг не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение в размере .... доли за ССГ, в размере .... доли за СНБ, ССС, СДС Обязать администрацию Приокского района города Нижнего Новгорода заключить отдельное соглашение по оплате за найм жилого помещения с истцом в размере .... доли и обязать ОАО «ДК заключить отдельное соглашение на оплату за жилищно-коммунальных услуг с ССГ в размере .... доли.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «МН» и ССС, действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына СДС

В судебном заседании истец ССГ исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснил, что часть своего долга он погасил через банкомат, но это только часть задолженности. Просит разделить лицевой счет, так как хочет отдельно платить за квартиру. Так как имеется долг, он не может договориться об оплате с другими проживающими - ответчиками женой и сыном. Так как ответчики не хотят платить, у них разные семьи, он думает, что не должен за них платить. Проживает в другом месте, но готов нести расходы на оплату своей части.

Представитель ответчика администрации Приокского района города Нижнего Новгорода Коробова М.В., действующая на основании доверенности (л.д.....) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик СНБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Ответчик ССС, действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына СДС в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель ответчика ООО «МН» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за наем - собственнику жилья, за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность сонанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Приокского района г. Н. Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования город Нижний Новгород, на основании постановления главы администрации г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» (наймодатель), с одной стороны, и СНБ (наниматель), с другой стороны заключен договор социального найма жилого помещения № №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, жилой площадью .... кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем (п.1.1. договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ССГ - бывший муж, ССС - сын, СДС - сын.

Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «МН».

В <адрес> зарегистрированы: наниматель СНБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж ССГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ССС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук СДС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.....).

Судом установлено, что стороны проживают разными семьями: одна семья - ССГ, вторая семья - СНБ, ее сын ССС и внук СДС. Между указанными лицами имеется устное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. Однако соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма. Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, суд определяет долю ССГ в размере .... доли от платежей, приходящихся за всю квартиру, долю СНБ, ее сына ССС и несовершеннолетнего внука СДС в размере .... доли от платежей, приходящихся за всю квартиру.

Поскольку в материалах дела не имеется доказательств, что стороны обращались в администрацию Приокского района г.Н.Новгорода, в ООО МН по вопросу определения порядка и размера их участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, на оплату за пользование жилым помещением (плата за наем) и им было отказано, суд считает, что оснований для обязания указанных ответчиков заключить соглашения, определяющие порядок и размер участия в указанных расходах не имеется, поскольку права и законные интересы сторон указанные ответчики не нарушили. Заключение же таких соглашений должно быть исполнено должностными лицами в силу настоящего решения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ССГ к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, обществу с ограниченной ответственностью МН», СНБ, ССС, действующему за себя и своего несовершеннолетнего сына СДС об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определить долю ССГ в оплате жилищно-коммунальных услуг по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере .... доли всех расходов; долю СНБ, ее сына ССС и несовершеннолетнего внука СДС в размере .... доли всех расходов.

Администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> определенном судом порядке с ССГ в размере .... доли всех расходов, с СНБ в размере .... доли и выдать им отдельный платежный документ на оплату.

Обществу с ограниченной ответственностью «МН» г.Нижнего Новгорода заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> определенном судом порядке с ССГ в размере .... доли всех расходов, с СНБ в размере .... доли и выдать им отдельные платежные документы на оплату.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода:                                                             Т.С. Столярова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.