Решение по делу № 2-441/2016 от 19.03.2016

Граданское дело № 2-441/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кулебаки 18 мая 2016 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Сидневой Т.В.. с участием истца Неугомонова Ю.М., представителя ответчика Малышева С.В. – адвоката Шарыгина А.С., прокурора Пичугина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неугомонова Ю. М. к Малышеву С. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Неугомонов Ю.М. обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском. Указывая в исковом заявлении, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного с Малышевой Н.Г. Малышева Н.Г. с регистрационного учета из указанного жилого дома снята, ответчик Малышев С.В. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, по указанному адресу не проживает, собственником жилого дома и членом семьи истца не является. Указанное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, в настоящее время место нахождении ответчика неизвестно.

    Просит выселить Малышева С. В. из принадлежащего истцу <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате составленного иска в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Истец Неугомонов Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Малышев С.В. в судебное заседание не явился, извещался по указанному истцом адресу заказным письмом с уведомлением. Отделением связи судебная повестка возвращена с отметкой «истек срок хранения». По представленной ОМВД РФ по Кулебакскому району Нижегородской области информации, местонахождение Малышева С.В. неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Шарыгин А.С. считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Пичугина А.А., полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Статьей 30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ предусматривается право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Неугомонов Ю.М. является собственником жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.9-11). В указанном жилом доме состоит на регистрационном учете Малышев С.В., который членом семьи истца не является, фактически в указанном жилом доме не проживает, место нахождение его неизвестно. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, фактически указанным жилым помещением не пользуется. Вместе с тем, истец несет расходы по коммунальным услугам жилого помещения с учетом зарегистрированного в данном жилом помещении ответчика.

    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник имеет право устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу названных выше норм закона, регулирующих указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие, заявленные им требования, а сторона ответчика не представила доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах.

    Обстоятельств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судом не установлено.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчиком прекращено и он подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Понесенные истцом расходы подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить Малышева С. В. из жилого <адрес>, расположенного на <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Малышева С. В. в пользу Неугомонова Ю. М. судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья                      Т.В.Зуева