Решение по делу № 2-382/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-382/2016 <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 17 марта 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терещенко Л.А. к СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истица Терещенко Л.А. обратилась в Волоколамский городской суд <адрес> с исковым заявлением СНТ <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> <адрес> мотивируя свои требования тем, что ей как члену СНТ <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году был выделен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, который она в дальнейшем благоустроила, ухаживала за земельным участком, сажала плодовые деревья и кустарники, выращивала овощи на грядках, оплачивала за свет, оплачивала членские взносы. Земельный участок с кадастровым номером, но без границ, споров по границам участков сособственников нет. Правоустанавливающие документы на земельный участок истица Терещенко Л.А. не получала, поскольку была принята в члены СНТ ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ <данные изъяты> предоставлением ей в пользование свободного земельного участка №. Постановления главы администрации не выносилось.

Истица Терещенко Л.А. в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы по доверенности Тарасова Е.В. в судебном заседании подтвердила исковые требования истицы.

Представитель ответчика СНТ <данные изъяты> в лице председателя Курьянова А.Ю. в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, возражений против заявленных требований не имеет, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Рассмотрев заявленные требования, выслушав объяснения представителя истца, мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что садоводческое товарищество <данные изъяты>» является зарегистрированным юридическим лицом <данные изъяты> Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> за СНТ <данные изъяты> был закреплен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га в собственность гражданам в <адрес>. Решением исполнительного комитета Волоколамского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> был утвержден проект планировки и застройки садового товарищества <данные изъяты> института <данные изъяты> расположенного на землях совхоза <данные изъяты> у <адрес> и согласованного ГЛавАПУ ДД.ММ.ГГГГ, дело №, протокол №. Указанный земельный участок входит в территорию садового некоммерческого товарищества <данные изъяты> предоставленную товариществу под организацию коллективного садоводства на основании постановления Главы Администрации Волоколамского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выкопировкой из генплана.

В судебном заседании установлено, что за истицей Терещенко Л.А. на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный в <адрес> Терещенко Л.А. является членом СНТ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> Земельный участок находится на кадастровом учете за № <данные изъяты> отвод участка в натуре производился в соответствии с проектом планировки и закройки коллективного сада <данные изъяты> имеет описание границ <данные изъяты> Истица его благоустраивала, ухаживала, сажала плодовые деревья и кустарники, выращивала овощи, оплачивала за свет, оплачивала членские взносы на протяжении всего времени владения <данные изъяты>

Однако право на земельный участок № истица Терещенко Л.А. не может оформить, поскольку в списке членов СНТ <данные изъяты> данный участок закреплен за Покровский Ю.В. <данные изъяты>

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 9 ГК РФ отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном конкретном случае прекращение права собственности предыдущего собственника прямо предусмотрено законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности. Абзацем 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо могут отказаться от права собственности на принадлежащее им имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об их устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Выход Покровский Ю.В. из членов СНТ <данные изъяты> связанный с отчуждением земельного участка №, свидетельствует об отказе от права собственности на спорный земельный участок. Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году <данные изъяты> собственник спорного земельного участка Покровский Ю.В. отказался от права собственности на земельный участок. Кроме того, он совершил действия, определенно свидетельствующие об устранении от владения, пользования имуществом, передав участок и документы на него ФИО и доверенность на отчуждение земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а в дальнейшем - Терещенко Л.А., что подтверждается нотариально удостоверенной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты><данные изъяты>), выданной лично Покровский Ю.В.

Данные обстоятельства расценивается судом, как бесспорное доказательство, подтверждающее устранение ответчиком от владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Кроме того, как видно из материалов дела СНТ <данные изъяты> было создано до введения в действие Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, земельный участок площадью <данные изъяты> га. для ведения садоводства отведен в установленном законом порядке СНТ отведен и предоставлен, о чем имеются соответствующие акты администрации Волоколамского района.

В материалы дела представлено описание местоположение спорного земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в соответствии с которым указанный земельный участок входит в территорию СНТ <данные изъяты> предоставленную товариществу под организацию коллективного садоводства на основании постановлении главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что земельный участок является частью ранее учтенного земельного участка, его размер и конфигурация, а также местоположение определяются генеральным планом садоводства, сведения о спорах по границам земельных участков между садоводами отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Терещенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г<данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № в СНТ <данные изъяты>», с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>