Решение по делу № 2-1136/2014 от 05.12.2014

Гражданское дело № 2- 1136\2014

                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» декабря     2014 года           

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова ФИО1 и Волковой ФИО2 к ОУМИ Администрации Краснобаковского района Нижегородской области и ОАО УК ЖКХ Краснобаковского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру порядке приватизации

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, <адрес> на условиях и по основаниям закона о приватизации. Просят суд признать право общей долевой собственности на квартиру за каждым по 1\3 доле. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истцы уточнили исковые требования и просят признать право общей долевой собственности на квартиру за каждым по 1\2 доле.

Волков В.И. на своих требованиях в судебном заседании настаивает.

Волкова В.А. о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района в лице заведующего Фомичева С.Ю. просит рассмотреть дело в его отсутствие, и не возражает о признании права долевой собственности на квартиру за Волковой В.А. и Волковым В.И..

ОАО УК ЖКХ Краснобаковского района возражений по иску не имеет. Просит рассмотреть дело без присутствия представителя ОАО УК ЖКХ Краснобаковского района.

ФИО3 в судебное заседание явиться не может, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования родителей поддерживает в полном объеме, от участия в приватизации спорной квартиры отказывается.

Изучив материалы данного гражданского дела, выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу суд, находит исковые требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статей 2, 18, 46 Конституции Российской Федерации, закрепив приоритет прав и свобод человека, установлено, что они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти и обеспечиваются правосудием, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 г. с изменениями на 11.06.2008 г. № 84-ФЗ приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.

В силу статьи 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 4 Закона о приватизации определяет жилые помещения, не подлежащие приватизации. При этом из них исключается жилищный фонд совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (колхозов и т.п.).

Судом установлено, что в соответствии с решением исполнительного комитета Краснобаковского районного Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ г., Волкову В.И. был выдан ордер на вселение в спорную квартиру ему и членам его семьи за № от ДД.ММ.ГГГГ года.\л.д.5\

С этого времени истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире, согласно представленной выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ занимаемая истцами квартира относится к муниципальной собственности Краснобаковского района Нижегородской области.\л.д.25\

Желая приватизировать занимаемую квартиру, истцы обратились в отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации Краснобаковского района. Однако в приватизации квартиры им было отказано по причине отсутствия договора социального найма (№ № от ДД.ММ.ГГГГ г.) \л.д.24\

При обращении к балансодержателю квартиры - ОАО «Управляющая компания ЖКХ Краснобаковского района» - истцам разъяснили, что заключить с ними договор социального найма не представляется возможным, поскольку отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении мне жилого помещения. В силу действующего законодательства договор социальною найма заключаются только на вновь полученное жилье.\л.д.26\

Указанную квартиру истцы занимают на законных основаниях (имеется распоряжение о распределении жилья), они проживают в ней более 35 лет и желают воспользоваться предоставленным им правом на безвозмездное получение занимаемого жилья в собственность.

В силу статьи 18 федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно, статьи 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно, статей 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

       Оценивая установленные по гражданскому делу юридически значимые обстоятельства, суд находит, что есть все основания для признания за истцами права общей долевой собственности на квартиру по 1\2 доле за каждым, которую они занимают по основаниям и в порядке закона о приватизации.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Волковым ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Волковой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, по № доле за каждым на квартиру общей площадью №. метров, расположенную по адресу: <адрес> доли в местах общего пользования и инженерного оборудования данного дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке месячный срок в Нижегородский областной суд через Краснобаковский районный суд.

Судья                                                       Л.В. Лебедкина.