Решение по делу № 2-365/2018 ~ М-321/2018 от 25.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2018 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием: представителя истца Ягмуралиева М.И. – ФИО10, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО9 в реестре за №-н/26-2018-1-764,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ягмуралиева М.И. к СПК «Кендже-Кулакский» «о признании права собственности на недвижимое имущество»

установил:

Ягмуралиев М.И. обратился в Туркменский районный суд <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указал, что он и СПК «Кендже-Кулакский» в лице председателя СПК «Кендже-Кулакский» Джугаева С. В. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор купли-продажи недвижимости, по которому он приобрел в собственность недвижимое имущество в виде кошары 1984 года и дом животновода, расположенные по адресу: в 1,5 км на юго-запад от а. Сабан-<адрес>, принадлежавшее СПК «Кендже-Кулакский» на праве собственности. В то же время он внес в кассу СПК «Кендже-Кулакский» за вышеуказанное недвижимое имущество денежную сумму в размере 100000 рублей. Письменный договор купли-продажи они заключили в простой письменной форме согласно ГК РФ по одному экземпляру для каждой из сторон. Однако, когда он обратился в Межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации прав на недвижимость, ему было отказано в устной форме и разъяснено, что во владение должен вначале вступить СПК «Кендже-Кулакский» и только после регистрации договора купли-продажи недвижимости он сможет зарегистрировать свои права на указанное имущество. Вышеуказанные объекты недвижимости находились на балансе СПК «Кендже-Кулакский» <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Кендже-Кулакский» был признан банкротом и в отношении СПК «Кендже-Кулакский» было открыто конкурсное производство. Согласно инвентаризации основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные объекты недвижимости не вошли в конкурсную массу СПК «Кендже-Кулакский». Договор купли-продажи недвижимости он — Ягмуралиев М. И. и СПК «Кендже-Кулакский» в лице Джугаева С.В. заключили и подписали. Он фактически приобрел право собственности на нежилые здания - дом животновода и кошару, когда внес в кассу СПК «Кендже-Кулакский» обусловленную сумму и принял на себя бремя по содержанию имуществом. С октября 2010 год он содержит вышеуказанное имущество, расположенное по адресу: в 1,5 км на юго-запад от а. Сабан-<адрес>. Указанная сделка между ним и СПК «Кендже-Кулакский» состоялась. В октябре 2017 года он за собственные средства изготовил в ГУП СКИ технический паспорт на вышеуказанные объекты недвижимости — кошару и дом животновода. Другим способом кроме судебного порядка установить право собственности на указанное имущество он не имеет возможности. Решение суда ему необходимо для постановки на кадастровый учет нежилых зданий - дома животновода и кошары и дальнейшей регистрации права собственности на эти объекты недвижимости. На основании изложенного, просит признать за ним - Ягмуралиевым М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество в виде кошары, площадью 1794,2 кв.м. и дома животновода, площадью 110,8 кв.м., расположенные по адресу: в 1,5 км на юго-запад от а. Сабан-<адрес>.

В судебное заседание не явился ответчик конкурсный управляющий СПК «Кендже-Кулаксий» ФИО6, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, с учетом предоставленного отзыва, в котором указал, что Ягмуралиев М. И. ДД.ММ.ГГГГ купил у СПК «Кендже-Кулакский» <адрес> СК в лице Джугаева С.В. кошару 1984 года, площадью 1794,2 кв.м. и дом животновода, площадью 100,8 кв.м., расположенные по адресу: в 1,5 км на юго-запад от а. Сабан-Антуста за 110000 рублей согласно квитанции, счет-фактуры и накладной от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанные объекты недвижимости находились на балансе СПК «Кендже-Кулакский» <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Кендже-Кулакский» был признан банкротом и в отношении СПК «Кендже-Кулакский» было открыто конкурсное производство. Согласно инвентаризации основных средств от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные объекты недвижимости не вошли в конкурсную массу СПК «Кендже-Кулакский». В связи с вышеизложенными обстоятельствами, СПК «Кендже-Кулакский» не имеет возможности заключить договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости и рекомендовано Ягмуралиеву М. И. обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – администрации Кендже-Кулакского сельского совета <адрес>, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 29 Закона о регистрации № 218-ФЗ государственная регистрация прав включают в себя: прием заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; возврат прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Закона о регистрации № 218-ФЗ; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации" прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав; внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных Законом о регистрации № 218-ФЗ сведений, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, либо уведомление о приостановлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление об отказе в осуществлении государственной регистрации прав при наличии оснований, установленных главой 3 Закона о регистрации № 218-ФЗ, либо уведомление о прекращении государственного государственной регистрации прав; выдачу документов после осуществления государственной регистрации прав, либо после отказа в осуществлении государственной регистрации прав, либо после прекращения государственной регистрации прав. В соответствии со статьёй 14 Закона о регистрации № 218-ФЗ, одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения. В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом. При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости. Согласно статье 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В соответствии с пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от-29-04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В соответствии с пунктом 62 Постановления Пленума № на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать следующее. Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество. В тоже время, в соответствии с п. 59 Постановления Пленума №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с п. 55 Постановления Пленума № необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права на спорные объекты недвижимого имущества. На основании изложенного, Управление просит рассмотреть гражданское дело без участия своего представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учётом предоставленного отзыва.

Представитель истца Ягмуралиева М.И. – ФИО10 в судебном заседании не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика – конкурсного управляющего СПК «Кендже-Кулакский» ФИО6 и представителей третьих лиц – администрации Кендже-Кулакского сельского совета <адрес>, Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика - конкурсного управляющего СПК «Кендже-Кулакский» ФИО6 и представителей третьих лиц – администрации Кендже-Кулакского сельского совета <адрес>, Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ягмуралиева М.И. – ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Выслушав представителя истца Ягмуралиева М.И. – ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

При этом, в пункте 61 данного Постановления, указано, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

Пунктом 62 указанного Постановления разъяснено, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ Ягмуралиев М.И. и СПК «Кендже-Кулакский» заключили договор купли - продажи недвижимости, согласно которому СПК «Кендже-Кулакский» передает в собственность, а Ягмуралиев М.И. оплачивает и принимает в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: дом животновода, площадью 74,1 кв.м. и кошару площадью 1698,3 кв.м., расположенные по адресу: в 1,5 км на юго-запад от аула Сабан-<адрес>. Балансовая стоимость отчуждаемых объектов недвижимости составляет: дом животновода 75000 рублей и кошара 25000 рублей. Цена отчуждаемых объектов недвижимости определена соглашением сторон и составляет 100000 рублей.

Согласно п. 4 договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между СПК «Кендже-Кулакский» и Ягмуралиевым М.И., отчуждаемые объекты передаются продавцом в надлежащем состоянии, претензий к качеству передаваемым объектам недвижимости арендатор не имеет. Передаточный акт по соглашению сторон не составлялся, договор имеет силу передаточного акта - продавец передал, а покупатель принял нежилые здания.

За кошару и дом животновода в кассу СПК «Кендже-Кулакский» от Ягмуралиева М.И. принято 100000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, накладной № от ДД.ММ.ГГГГ и счет- фактурой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СПК «Кендже-Кулакский» и Ягмуралиевым М.И. заключен в простой письменной форме и не прошел государственную регистрацию.

ДД.ММ.ГГГГ по делу № А 63-13 869/2013 по заявлению ликвидатора СПК «Кендже-Кулакский» <адрес> о признании должника несостоятельным (банкротом), Арбитражным судом <адрес> возбуждено производство по делу № А63-13869/2013 о несостоятельности (банкротстве) СПК «Кендже-Кулакский» <адрес> СК.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А63-13869/2013, СПК «Кендже-Кулакский» <адрес> признано несостоятельным (банкротом). В отношении СПК «Кендже-Кулакский» открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А63-13869/2013 конкурсным управляющим СПК «Кендже-Кулакский» утвержден ФИО6.

Согласно п.1 ст. 129 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно справке конкурсного управляющего СПК «Кендже-Кулакский» ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, кошара 1984 года площадью 1794,2 кв.м. и дом животновода площадью 100,8 кв.м., расположенные по адресу: в 1,5 км. на юго-запад от а. Сабан-Антуста находились на балансе СПК «Кендже-Кулакский» <адрес>. В последствии по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ данные объекты недвижимости проданы Ягмуралиеву М.И. за 110000 рублей и не вошли в конкурсную массу СПК «Кендже-Кулакский».

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

В связи с указанным, суд считает, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СПК «Кендже-Кулакский» и Ягмуралиевым М.И. заключен с соблюдением всех существенных условий договора, обязательства, предусмотренные вышеуказанным договором, Ягмуралиев М.И. как покупатель выполнил в полном объеме, расчет по договору произведен полностью. Вышеуказанные объекты недвижимости переданы ФИО11 по договору купли - продажи, без составления передаточного акта по соглашению сторон. С момента заключения договора купли - продажи Ягмуралиев М.И. фактически пользуется недвижимым имуществом: домом животновода и кошарой, несет бремя по их содержанию. Заявление о регистрации перехода права собственности не было подано правообладателем в компетентный орган в связи с признанием несостоятельным (банкротом) СПК «Кендже-Кулакский» <адрес> и открытием процедуры конкурсного производства, а также не включением объектов недвижимого имущества в виде кошары 1984 года площадью 1794,2 кв.м. и дома животновода площадью 100,8 кв.м., расположенных по адресу: в 1,5 км. на юго-запад от а. Сабан - Антуста в конкурсную массу СПК «Кендже-Кулакский».

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости: дома животновода площадью 117,2 кв.м. и кошары площадью 1844,6 кв.м.. расположенных в 1,5 км. а юго-запад от а. Сабан-Антуста от ДД.ММ.ГГГГ, рекомендуемая величина рыночной стоимости объектов оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 882000 рублей.

При цене иска в сумме 882000 рублей, сумма государственной пошлины при подаче иска в суд составляет 12020 рублей.

Ягмуралиев М.И. при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 6000 рублей. Оставшуюся часть государственной пошлины в сумме 6020 рублей, суд считает необходимым взыскать с Ягмуралиева М.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Признать за Ягмуралиевым М. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество в виде кошары площадью 1794,2 кв.м. и дома животновода площадью 110,8 кв.м., расположенные по адресу: в 1,5 км на юго-запад от а. Сабан-<адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в виде кошары площадью 1794,2 кв.м. и дома животновода площадью 110,8 кв.м., расположенные по адресу: в 1,5 км на юго-запад от а. Сабан-<адрес>, от продавца СПК «Кендже-Кулакский» к покупателю Ягмуралиеву М. И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход государства государственную пошлину за подачу искового заявления в сумме 6020 (шесть тысяч двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения

хранится в материалах гражданского дела № 2-365/2018

Туркменского районного суда

Ставропольского края.