Решение по делу № 2-1393/2015 от 15.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 30 июня 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1393/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» к Князевой Светлане Федоровне, Аджали Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДомСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Князевой С.Ф., Аджали Н.М. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 169 руб. 99 коп.

В обоснование требований истец указал, что Князева С.Ф. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4, где также зарегистрирована ее дочь Аджали Н.М. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 173 руб. 24 коп.

В ходе рассмотрения гражданского дела представитель истца уточнил требования в части периода образования задолженности, просил взыскать задолженность в указанной сумме, сформировавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2015.

Ответчики Князева С.Ф., Аджали Н.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки почтой.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца ООО «ДомСервис» Субботина К.Е., действующая на основании доверенности № от 17.04.2014, в судебное заседание явилась, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении с учетом представленных уточнений. Указала, что ответчиками с момента подачи иска в суд оплат в счет погашения задолженности не осуществлялось. Общая задолженность жильцов дома перед истцом по состоянию на март 2015 года составляла 118 125 руб. 38 коп.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Князева С.Ф. является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>4, где также зарегистрирована дочь нанимателя – Аджали Н.М. с 05.03.2003, что подтверждается справкой Муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства» от 05.03.2015.

В силу ч. 2 ст. 68 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги в период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несут Князева С.Ф., Аджали Н.М.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.Истцом к взысканию с ответчиков заявлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2015.

Судом установлено, что у истца право требования задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года возникло на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым был расторгнут договор управления с управляющей организацией ООО «ЖилКомСервис», выбрана управляющая организация на управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> – ООО «ДомСервис».

В соответствии с договором на управление многоквартирными домами от 06.09.2010, заключенного между ООА СГО «КУМИ» и ООО «Дом Сервис» последнее приняло на себя обязательства по управлению многоквартирными домам: оказанию нанимателям жилых и арендаторам нежилых помещений услуг по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирных жилых домов, в том числе <адрес> в <адрес>, оказанию коммунальных услуг, начислению и сбору платежей от потребителей за жилищно-коммунальные услуги.

Право требования задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2010 года включительно возникло у истца на основании договора цессии от 23.08.2012, согласно которому ООО «ДомСервис» приобрел у ООО «ЖилКомСервис» право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к населению Серовского городского округа: <адрес> в общей сумме 1 483 615 руб. 95 коп.

В отношении права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2014 по ДД.ММ.ГГГГ включительно судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление, принято решение о заключении договора на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого дома с ООО «ДомСервис».

На основании договора обслуживания общего имущества многоквартирных домов и вывоза бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДомСервис» исполняет обязательства по обслуживанию общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, вывозу ТБО.

Таким образом, ООО «ДомСервис» имеет право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сформировавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.04.2015, с ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании изложенного, исходя из справок о начислениях ООО «ДомСервис» с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2014 года включительно, выписки ОАО «Расчетный центр Урала» по лицевому счету 4590422521 о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ по март 2015 года включительно в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>4, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о взыскании задолженности в размере 50 169 руб. 99 коп.

Размер задолженности ответчиками не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 1 705 руб. 10 коп., что подтверждается платежным поручением № от 06.04.2015.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований в сумме 50 169 руб. 99 коп. с ответчиков Князевой С.Ф., Аджали Н.М. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 705 руб. 10 коп. в равных долях, по 852 руб. 55 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» к Князевой Светлане Федоровне, Аджали Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Князевой Светланы Федоровны, Аджали Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 169 (пятьдесят тысяч сто шестьдесят девять) руб. 99 коп.

Взыскать с Князевой Светланы Федоровны, Аджали Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДомСервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 705 руб. 10 в равных долях, по 852 (восемьсот пятьдесят два) руб. 55 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в Серовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд <адрес>.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2015.