Решение по делу № null от 03.10.2012

                                                         Дело №2-1656/2012

                                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Солнечногорск                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Шишковой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова Алексея Михайловича, Ларионовой Светланы Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ларионовой Ангелины Алексеевны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

Ларионов А.М., Ларионова С.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании заседания жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Ларионову А.М., в составе семьи: жена – Ларионова С.А. 1975 года рождения, дочь – Ларионова А.А. 2001 года рождения, рождения предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Ларионовым А.М. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к начальнику ФГКЭУ Тимоновской КЭЧ района с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, им было отказано, ввиду того, что право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебное заседание истцы Ларионов А.М., Ларионова С.А. не явился, извещены, об отложении не ходатайствовали.

Представитель истцов Дорошенко С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дела в его отсутствии, исковые требования признает в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Ларионов А.М. на основании заседания жилищной комиссии войсковой части № получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: : Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Ларионов А.М. с семьей вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с Ларионовым А.М. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателей.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ларионова А.М., Ларионовой С.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ларионовой А.А. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Ларионова Алексея Михайловича, Ларионовой Светланы Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ларионовой Ангелины Алексеевны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ларионовым Алексеем Михайловичем право собственности на 1/3 долю <адрес>, площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, рабочий <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ларионовой Светланой Александровной право собственности на 1/3 долю <адрес>, площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, рабочий <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ларионовой Ангелиной Алексеевной право собственности на 1/3 долю <адрес>, площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, рабочий <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

             Судья                                                                                                                А. Мирончук.