Решение по делу № 2-331/2011 ~ М-275/2011 от 20.06.2011

                                                                                                     Дело № 2 - 331 / 2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 г.       п. Междуреченский         

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Поплавских С.Н.,

при секретаре Черкасовой О. Г.,

с участием:

представителя истца      Моталиной Л. Е.,

представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора      Мазеина К. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олисовец Натальи Александровны к администрации городского поселения Кондинское о признании квартиры муниципальной собственностью, обязании включить в реестр муниципальной собственности, произвести капитальный ремонт квартиры

УСТАНОВИЛ:

Олисовец Н. А. обратилась в суд с иском к ответчикам о предоставлении жилья по договору социального найма.

Требования мотивированы тем, что на основании решения жилищно-бытовой комиссии при управлении делами Кондинского сельского округа от 21 ноября 2003 г. истцу предоставлена по договору социального найма жилая квартира <адрес> и выдан ордер на состав семьи три человека, после чего 18 марта 2004 истец с семьей зарегистрировалась в данном жилье.

28 октября 2010 г. в указанной квартире произошел пожар, в результате которого квартира разрушена и для дальнейшего проживания непригодна, требует капитального ремонта. В просьбе о включении квартиры в план капитального ремонта жилого фонда администрацией городского поселения Кондинское истцу отказано, в связи с отсутствием данной квартиры в муниципальной собственности городского поселения.

09 августа 2011 г. представитель истца в суде изменила исковые требования и просила признать квартиру, расположенную <адрес> собственностью муниципального образования Кондинский район и обязать включить указанную квартиру в реестр муниципальной собственности, обязать ответчиков произвести капитальный ремонт спорной квартиры.

07 октября 2011 г. представитель истца изменила требования, просит признать квартиру, расположенную <адрес> муниципальной собственностью городского поселения Кондинское, обязав администрацию городского поселения Кондинское включить указанную квартиру в реестр муниципальной собственности поселения, произвести капитальный ремонт названной квартиры.

В суде 28 ноября 2011 г. представитель истца исковые требования поддержала в части обязания ответчика включить спорную квартиру в реестр муниципальной собственности городского поселения Кондинское.

Представитель городского поселения Кондинское в суд не явился, будучи надлежащим образом и своевременно извещенным о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил. От него поступили возражения по заявленным требованиям. Полагает, что в соответствии с представленными истцом документами спорный объект является собственностью муниципального образования Кондинский район, которое распоряжалось имуществом передавая его с баланса одного предприятия на баланс другого в хозяйственное ведение (приказ № 169 от 21 апреля 2003 г.), после чего был осуществлен перевод названного объекта из нежилого в жилой (приказ № 64 от 24.10.2003 г.). Передача в установленном порядке указанной квартиры от муниципального образования Кондинский район ответчику не производилась. В настоящее время оснований для принятия спорной квартиры в казну муниципального образования городское поселение Кондинское не имеется, поскольку данная квартира не является бесхозяйной.

Представитель третьего лица исковые требования поддержал, считает их подлежащими удовлетворению в силу положений Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Заслушав стороны, изучив доказательства, представленные сторонами, суд пришел к следующему.

Из технического паспорта (л.д. 174 - 179) следует, что объект недвижимости, расположенный <адрес> учитывается как жилая квартира, назначение - проживание граждан.

Согласно решению жилищно-бытовой комиссии управления делами Кондинского сельского округа от 21 ноября 2003 г. (л.д.6-9) Олисовец Н. А., проживающей <адрес> на состав семьи три человека предоставлена квартира <адрес> (бывшее здание Кондинского дома детского творчества, переведенное приказом № 64 от 24 октября 2003 г. из нежилого в жилой объект (л.д. 20)), принято решение о выдаче ордера (л.д.10).

Из справки администрации городского поселения Кондинское (л.д. 24) следует, что Олисовец Н. А. с семьей с 18 марта 2004 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства <адрес>.

На момент предоставления в 2003 г. жилого помещения Олисовец действовал Жилищный кодекс РСФСР от 24 июня 1983 г. (далее по тексту ЖК РСФСР).

В соответствии со ст.10, 28, 47 ЖК РСФСР граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда. Основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

В суде установлено, соответствующими выписками из реестров муниципального имущества муниципального образования Кондинский район, городского поселения Кондинское подтверждается, что предоставленная Олисовец Н. А. в 2003 г. квартира в настоящее время в казну указанных муниципальных образований не входит, в реестрах муниципального имущества не значится (л.д. 40, 44). Согласно информации органов осуществляющих государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорную квартиру как на жилой или нежилой объект, за каким либо физическим или юридическим лицом не зарегистрировано (л.д.132-133).

Объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к Постановлению ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1"О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

Спорная квартира в 2003 г. к таковым объектам относилась, то есть являлась муниципальной собственностью.

Однако в настоящее время в силу положений Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" жилой фонд, к каковому относится вышеназванная квартира, подлежит учету в реестре муниципальной собственности городского поселения Кондинское.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение Кондинское включить в реестр муниципального имущества, составляющего местную казну муниципального образования городское поселение Кондинское квартиру, расположенную <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 02 декабря 2011 г.

Судья:              подпись

Копия верна:

Судья