Решение по делу № 2-633/2012 от 22.06.2012

Решение по гражданскому делу

Гражданское дело <НОМЕР> 2-*/2012-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Арсеньев                                                                                                              22 июня 2012  года        

И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> 30 г. <АДРЕС> Приморского края Ворожбит Р.Н.,

при секретаре Бабенко Г.К.,

а также с участием представителя истца ООО УК «Жилищная компания» Шашковой Е.С., представившей доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей  компании «Жилищная компания» к Пархоменко С.С. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

Истец обратился к мировому судье с вышеназванным иском, указав, Пархоменко С.С., не оплатил имеющуюся задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2009г. по 30.06.2011г., которые оказывает ООО УК «ЖэК», составляет 12027 рублей 86 копеек. Просит взыскать с ответчика  указанную сумму долга, а также взыскать с него судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска в суд госпошлины в размере 481 рубль 11 копеек, стоимости справки о составе семьи в сумме 50 рублей и 300 рублей - расходы по предоставлению информации.

Представитель истца  Шашкова Е.С. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой заказным письмом по почте по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил и возражений против иска не представил, при таких обстоятельствах, с учетом требований ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и ч.1 ст.233 ГПК РФ, а также с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Пархоменко С.С. в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд нашел иск ООО УК «ЖэК» обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         Так, согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги.

  Согласно статей 153, 155 ЖК РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Она должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  Согласно статьей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

  Из материалов дела усматривается, что по квартире * имеется задолженность по оплате услуг ООО УК «Жилищная компания» в сумме 12027  рублей 86 копеек, образовавшаяся за период с 01.03.2009г. по 30.06.2011г.

  В соответствии с п. 7 Договора купли-продажи вышеуказанной квартиры продавец Пархоменко С.С. обязался погасить все имеющиеся задолженности по квартплате.

  Поскольку ответчик не оплачивал услуги истца, и свои обязательства по погашению имеющейся задолженности на момент продажи квартиры, не выполнил, то требования ООО УК  «ЖэК» о взыскании с него образовавшейся суммы долга обоснованны и подлежат удовлетворению.

  Согласно статьи  94 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины, справки о составе семьи и  выписки из ЕГРП относятся к судебным расходам и в соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

  Поэтому требования ООО УК «Жилищная компания» о взыскании с ответчика судебных расходов в общей сумме 831 рубль 11 копеек, подтвержденных платежными документами, правомерны и подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 94, 235, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

            Взыскать с Пархоменко С.С., * года рождения, в пользу ООО УК  «Жилищная компания» задолженность по  содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2009 года по 30.06.2011 года в сумме 12027 рублей 86 копеек, в возмещение судебных расходов 831 рубль 11 копеек, а всего 12858 (двенадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 97 копеек.

           Пархоменко С.С. вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

  Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <АДРЕС> городской суд по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения. Если такое заявление подано - то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Жалоба подается мировому судье и затем с гражданским делом направляется в <АДРЕС> городской суд.

  И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> 30

  г. <АДРЕС>  Приморского края:                                       Р.Н. Ворожбит         

     Решение не вступило в законную силу