Решение по делу № 2-174/2011 ~ М-164/2011 от 31.05.2011

Дело № 2-174/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 30 июня 2011 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Буделеева В.Г.,

при секретаре Фирулевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуждина В*И*, Нуждиной Л*Н* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома с принадлежностями в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Нуждин В.И., Нуждина Л.Н. обратились в Радищевский районный суд с уточненным исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании за ними и за дочерью А*Е*В* в порядке приватизации в равных долях права общей долевой собственности на 49/100 доли в праве общей собственности на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года они решили воспользоваться законным правом и приватизировать квартиру в одноэтажном жилом доме, в которой они проживают, расположенную по адресу: <адрес>.

Собрав необходимые документы они обратились в комитет по управлению муниципальным имущество и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области по поводу приватизации, но получили ответ, что в связи с тем, что вышеуказанный жилой дом в муниципальной собственности муниципальном образовании «Радищевский район» Ульяновской области и в собственности муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области не находится и никогда не находился, передача им в собственность занимаемого жилья в порядке приватизации невозможна.

Считают, что отказ в передаче в собственность жилого дома в порядке приватизации не законен. Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государственное и муниципальное имущество подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации. Их семья получала данную жилую площадь в ДД.ММ.ГГГГ году в колхозе «Дружба» по решению президиума поселкового Совета, данная организация в настоящее время не существует, т.е. она ликвидирована как юридическое лицо. Следовательно, данная жилая площадь бесхозяйная, а всё недвижимое имущество, которое является бесхозяйным, переходит в муниципальную собственность.

В судебном заседании истцы Нуждин В.И., Нуждина Л.Н. уточненные требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков – Администрации Муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом. Администрация Муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области - в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом. Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Определением Радищевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена А*Е*В*, которая в судебном заседании пояснила, что поддерживает уточненные исковые требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Николаенко З.А. и Николаенко Д.А., в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что истцы ранее в порядке приватизации в собственность жилое помещение не приобретали.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» занимаемый истцами дом не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена.

В судебном заседании установлено, что в спорном домовладении, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Нуждин В.И., Нуждина Л.Н. и А*Е*В* Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры нет. Дом и квартиры в ней не являются самовольно возведенными постройками, не представляют угрозу проживающим и иным лицам. Квартира № выделена истцу с семьей колхозом «Дружба» в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит на праве общей долевой собственности Нуждину В.И. Собственник квартиры - колхоз «Дружба» - в настоящее время ликвидирован. После ликвидации жилой фонд колхоза надлежащим образом в муниципальную собственность не передан. Проживающие в <адрес> рассматриваемого дома Николаенко З.А. и Николаенко Д.А. не возражают относительно приватизации истцами занимаемой ими доли.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области и администрации Муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не передавался в муниципальную собственность (л.д.19).

Техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладение с принадлежностями (Литеры:<данные изъяты>), имеющее общую площадь – 82,3 кв.м, жилую площадь 58,67 кв.м, построено в 1976 году (л.д.10-16).

Справками Новоспасского филиала УОГУПБТИ, в соответствии с которыми доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации не передавалась. Нуждин В.И., Нуждина Л.Н., А*Е*В* в Радищевском районе не имеют приватизированной квартиры. Доля дома, занимаемая семьей Н* составляет 49/100 (л.д.20-23).

Справкой ф-8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования Радищевское городское поселение, согласно которой по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Нуждин В.И., Нуждина Л.Н. и А*Е*В* (л.д.29,61).

Сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации права собственности Нуждина В.И.и Нуждиной Л.Н., на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан и (л.д.42-43).

Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведениий о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.44).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Нуждину В.И. принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, земельный участок, площадью 846 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.28).

Справкой отдела архитектуры администрации МО «Радищевский район», из которой следует, что спорное домовладение не является самовольной постройкой и не представляет угрозы для проживающих в нем лиц и иных лиц (л.д.60).

Из анализа вышеисследованных доказательств и на основании норм, регламентирующих порядок предоставления гражданам жилья в порядке приватизации следует, что Нуждин В.И., Нуждина Л.Н. и А*Е*В* вправе приобрести в порядке приватизации в общую долевую собственность в равных долях право общей долевой собственности, по 49/300 доли за каждым, на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с принадлежностями (Литеры: <данные изъяты>) в соответствии с Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями), вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нуждина В*И*, Нуждиной Л*Н* к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на долю жилого дома с принадлежностями в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Нуждиным В*И*, Нуждиной Л*Н*, А*Е*В* в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 49/300 доли за каждым, на одноэтажный жилой дом, общей площадью 82,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с принадлежностями (Литеры: <данные изъяты>), в соответствии с Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.Г. Буделеев