Решение по делу № 2-487/2012 от 16.11.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-487 / 12

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         16 ноября 2012 года  мировой судья судебного участка № 2 Нурлатского района  и г.Нурлат Республики Татарстан  Ефремова В.В.

при секретаре Нотфуллиной Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Логинова Н.А.1 к Ахметовскому сельскому поселению Нурлатского муниципального района РТ   о признании права собственности на  жилой дом

У С Т А Н О В И Л :

Логинов Н.А.   обратился  к мировому судье с иском   к Ахметовскому сельскому поселению Нурлатского муниципального района РТ о признании  права собственности на   квартиру <НОМЕР>, расположенную в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС>. 

В обоснование своих  исковых требований  указал, что  между истцом и  <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> было достигнуто  соглашение о купли-продажи квартиры в жилом доме и со стороны истца выполнены обязанности покупателя - выплачена сумма  в размере <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>. Однако, в настоящее время, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на данную квартиру.

  В судебном  заседании  истец  поддержал свои исковые требования   и  дал суду пояснения аналогичные вышеизложенному,  при этом указал, в 1991 года ,  ему <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> предоставил  для проживания квартиру <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> и с указанного времени,   более двадцати лет  он проживает в данной квартире с семьей. В последствии, 11 мая 2005 года, между ним и <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>  было достигнуто соглашение  купли-продажи  данной квартиры, он обязался работать и данном хозяйстве и в течение 5 лет оплатить стоимость квартиры. 15 декабря 2005 года он   оплатил <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> за квартиру <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать в собственность данную квартиру, так как не имеет на руках правоустанавливающих документов, а хозяйство ликвидировано.

           Представитель ответчика  <ФИО2>  в судебном заседании исковые  требования  признала и показала суду, что действительно Логинов Н.А. более двадцати лет проживает семьей  в квартире <НОМЕР> <АДРЕС>.  Указанная квартира принадлежала <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, данное хозяйство в настоящее время ликвидировано. На балансе сельского поселения данная квартира не значится.

Суд принимает признание иска ответчиком, ибо это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. 

          Согласно требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации.

  Установлено, что между сторонами,  <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> , как продавцом и Логиновым Н.А.  как покупателем, было достигнуто определенное соглашение   купли-продажи  квартиры <НОМЕР>, расположенном по адресу : <АДРЕС>и со стороны  истца выполнены обязанности покупателя по договору, т.е. им выплачена сумма по договору.  

 Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 24 октября 2012 года , следует, что <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно сведениям Межрайонного филиала  № 5 РГУП БТИ  по состоянию на 01 января 2000 года, право собственности на  квартиру <НОМЕР> зарегистрировано за <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>.

Нурлатский отдел Росреестра по РТ, уведомляет, что в Едином государственном реестре прав на объект  недвижимого имущества на спорную квартиру не зарегистрировано.

Учитывая, что Логинов Н.А.  фактически является собственником квартиры <НОМЕР> , расположенного  в доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС>, владеет и пользуется ею, но не лишен возможности  зарегистрировать данную квартиру за отсутствием второй стороны договора,  считаю возможным  установить за ним право собственности на указанную квартиру.    

 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности  на квартиру <НОМЕР>, расположенную в <АДРЕС> по улице <АДРЕС>за Логиновым Н.А.1.

Решение может быть обжаловано в Нурлатский райсуд в течение одного месяца  через мирового судью. 

     Мировой судья:            подпись               В.В.Ефремова.