Решение по делу № 33-2051/2020 от 13.02.2020

Судья Демидова Г.Г.                                                          № 33-2051/2020

Судья-докладчик Ананикова И.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 марта 2020 года                                г. Иркутск

    Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Ананиковой И.А.

    судей Ринчинова Б.А., Шовкомуда А.П.

при секретаре Васильевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-2317/2019 по иску Гейнц Сергея Владимировича к Протасову Георгию Витальевичу, Протасовой Наталье Валерьевне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Протасовой Полины Георгиевны, Протасова Сергея Георгиевича, Протасовой Надежде Георгиевне о признании права пользования жилым помещением прекращенным, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе Протасова Г.В., Протасовой Н.В., Протасовой Н.Г.

на решение Усольского городского суда Иркутской области от 19 ноября 2019 года,

УСТАНОВИЛА:

Обратившись в суд с иском, Гейнц С.В. ссылался на то, что на праве собственности ему принадлежит жилое помещение – квартира (данные изъяты), которое он приобрел на основании договора купли-продажи № 66 от 01.08.2019, заключенного с МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае; государственная регистрация права собственности произведена 16.08.2019. В указанной квартире состоят на регистрационном учете и фактически проживают ответчики и их несовершеннолетние дети, право пользования которых спорным жилым помещением прекращено. Просил, уточнив иск в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.44), признать Протасова Г.В., Протасову Н.В., Протасову П.Г., Протасова С.Г., Протасову Н.Г. прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их из вышеназванной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Приведенным выше решением исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе с учетом письменных дополнений к ней ответчики Протасов Г.В., Протасова Н.В., Протасова Н.Г. просят решение отменить, принять по делу новое решение. Полагают, что судом нарушены права несовершеннолетних детей, не учтено, что спорное жилое помещение, собственниками которого они являлись ранее, было приобретено ими за счет средств материнского (семейного) капитала, долг по ипотечному кредиту ими погашен, иного жилья они не имеют.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ответчики Протасова Н.В., Протасова Н.Г. не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ и с учетом п.1 ст. 165.1 ГК РФ.

Заслушав доклад судьи Ананиковой И.А., объяснения Протасова Г.В., Гейнц С.В., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Дудиной В.П., полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Из материалов дела следует, что Гейнц С.В. является собственником жилого помещения – квартиры (данные изъяты), которое он приобрел на основании договора купли-продажи № 66 от 01.08.2019, заключенного с МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае.

В указанной квартире фактически проживают и зарегистрированы ответчики Протасовы Г.В., Н.В., их несовершеннолетние дети Протасова П.Г., Протасов С.Г., и дочь Протасова Н.Г., достигшая совершеннолетия 30.09.2019, не обладающие какими- либо правами на спорную квартиру, соглашение о пользовании квартирой с истцом ими не заключено.

Поскольку в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования Гейнц С.В. о выселении ответчиков с несовершеннолетними детьми из принадлежащей ему квартиры основаны на законе и правомерно удовлетворены судом.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о приобретении ими спорного жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала, отсутствии у них задолженности перед банком по ипотечному кредиту, отсутствии иного жилья, не могут быть приняты судебной коллегией, как не имеющие значения для разрешения спора.

Суд рассмотрел дело при соблюдении процессуальных прав сторон, не допустил нарушений норм материального права и требований оценки доказательств.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Усольского городского суда Иркутской области от 19 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий                             И.А. Ананикова

Судьи                                       Б.А. Ринчинов

     А.П. Шовкомуд