Решение по делу № 2-600/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-600 /2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд Московской области РФ в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ Е. В., с участием адвоката ФИО1, действующего на основании удостоверения № и ордера №, при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ворожайкиной Ларисы Александровны к Ореховской Антонине Константиновне, Евдокимову Борису Ивановичу о признании недействительными результатов геодезических измерений земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ворожайкина Л. А. обратилась в суд с иском к Ореховской А. К., Евдокимову Б. И. о признании недействительными результатов геодезических измерений земельного участка, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Ворожайкиной Ларисе Александровне, и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках вышеуказанного земельного участка.

В ходе судебного разбирательства Ворожайкина Л. А. на своих исковых требованиях настаивала, мотивируя их следующим.

Ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Оформлением межевого дела по установлению границ вышеуказанного земельного участка занималась наследодатель ФИО3. Результаты межевания были переданы в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для внесения границ участка в государственный кадастр недвижимости.

С целью выноса координат границ участка в натуре, она обратилась в геодезическую организацию И. П. ФИО2 специалисты которого установили, что границы ее участка внесены в государственный кадастр недвижимости таким образом, что по своим координатам не совпадают с фактическим местоположением данного земельного участка, несмотря на то, что границы участка никогда ни прежним владельцем, ни ею не переносились. В результате данных обстоятельств произошло наложение ее земельного участка на земельные участки, принадлежащие ответчикам Ореховской А. К. и Евдокимову Б. И.

В силу ст. 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, она просит суд признать недействительными результаты геодезических измерений земельного участка, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Ворожайкиной Ларисе Александровне, с указанием в решении суда, что оно будет являться основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках вышеуказанного земельного участка.

Адвокат ФИО1 в судебном заседании исковые требования Ворожайкиной Л. А. поддержал полностью и просил суд об их удовлетворении.

Ответчики Евдокимов Б. И. и Ореховская А. К. в ходе судебного разбирательства от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Ворожайкиной Л. А. признали полностью, что отражено в письменных заявлениях (л. д. 31, 33).

В связи с признанием ответчиками исковых требований в полном объеме, суд разъяснил последним последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые им понятны, что отражено в письменных заявлениях и в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 31, 33).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, извещенное судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 28), в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в отсутствие его представителя не просило.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие вышеуказанного третьего лица.

Выслушав в ходе судебного разбирательства истца и ее представителя, ответчиков, признавших полностью исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 года ошибкой в государственном кадастре недвижимости в частности является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 4 вышеуказанного Федерального закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ворожайкиной Л. А. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л. д. 9). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8).

Оформлением межевого дела по установлению границ вышеуказанного земельного участка занимался прежний владелец земельного участка ФИО3. Результаты межевания были переданы в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для внесения границ участка в государственный кадастр недвижимости. Земельный участок с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., является многоконтурным (единое землепользование), фактически состоящего из двух участков: контур № (КН №) площадью 469 кв.м., контур № (КН №) площадью 531 кв.м.,

Таким образом, границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством и внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом участка и выпиской из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10-14).

Ответчику Ореховской А. К. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, площадью 1349 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством и внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом участка и выпиской из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 15-20).

Ответчику Евдокимову Б. И. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым №, площадью 1612 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством и внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом участка и выпиской из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21-26).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, с целью выноса координат границ земельного участка с КН № в натуре, истец Ворожайкина Л. А. обратилась в геодезическую организацию И. П. ФИО2 специалисты которого установили, что границы участка истца внесены в государственный кадастр недвижимости таким образом, что по своим координатам не совпадают с фактическим местоположением данного земельного участка, несмотря на то, что границы участка никогда ни прежним владельцем, ни истцом не переносились.

В результате данных обстоятельств произошло наложение многоконтурного земельного участка истца Ворожайкиной Л. А. с КН №, на земельные участки, принадлежащие ответчикам Ореховской А. К. (КН №) и Евдокимову Б. И. (КН №), что подтверждается Планом земельного участка истца Ворожайкиной Л. А. на л. д. 27, составленным кадастровым инженером ФИО2

Таким образом, имеет место кадастровая ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости на основании неправильных геодезических измерений при установлении границ земельного участка истца, которая может быть исправлена только на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства все ответчики признали исковые требования Ворожакиной Л. А.

Согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчики вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку все ответчики признали исковые требования, а признание ими иска не противоречит ст. 304 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, суд признает недействительными результаты геодезических измерений земельного участка, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Ворожайкиной Ларисе Александровне, указанные в государственном кадастре недвижимости на основании ранее произведенного межевания земельного участка.

Установить, что настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках вышеуказанного земельного участка, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Ворожайкиной Ларисе Александровне.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворожайкиной Ларисы Александровны к Ореховской Антонине Константиновне, Евдокимову Борису Ивановичу о признании недействительными результатов геодезических измерений земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты геодезических измерений земельного участка, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Ворожайкиной Ларисе Александровне, указанные в государственном кадастре недвижимости на основании ранее произведенного межевания земельного участка.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о характерных точках вышеуказанного земельного участка, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности Ворожайкиной Ларисе Александровне.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья Е. В. Сергеева