Решение по делу № 2-1764/2013 ~ М-488/2013 от 18.01.2013

Дело № 2-1764/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2013 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой Е.М. к Баранову И.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Баранова Е.М. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Баранову И.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 143900, <адрес>. Указанная квартира принадлежит Барановой Е.М. на праве собственности. С Барановым И.Н. у нее, как у собственника жилого помещения прекращены семейные отношения. Баранов И.Н. более пяти лет не живет по месту регистрации, денег на оплату жилья не дает, общего бюджета с ним нет. Оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги Баранова Е.М. оплачивает сама. Общих предметов быта в квартире нет. Личных вещей Баранова И.Н. в квартире нет.

    Истица считает, что при выезде в другое место жительства Баранов И.Н. утратил право пользования данным жилым помещением, между ней и ним прекратились семейные отношения, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением за Барановым И.Н. не сохранилось.

Достичь какого-либо соглашения между Барановой Е.М. и Барановым И.Н. невозможно. Истица оплачивает квартирную плату, сама поставила дома счетчики на воду. Ответчик не принимает участие в расходах, связанных с оплатой коммунальных и иных платежей по квартире. Со дня выезда из квартиры ответчик перестал быть членом её семьи. Баранова Е.М. просила выписаться Баранова И.Н. в другое место жительства, так как платить за двоих дорого, однако он отказался, сказав, что ему нужна прописка в <адрес>.

    Истец Баранова Е.М. просит суд признать ответчика Баранова И.Н. прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Баранова Е.М. явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что в 2008 году Баранов И.Н. выехал на другое место жительства по другому адресу, с этого времени Баранов И.Н. перестал быть членом её семьи, соглашений о пользовании квартирой между ними не имеется.

Ответчик Баранов И.Н. в судебное заседание явился, пояснил, что действительно несколько дет назад создал гражданскую семью и переменил место жительства, однако против иска возражал, так как желает быть зарегистрированным по данному адресу, не оспаривал, что не несет расходы по оплате коммунальных услуг.

3-е лицо УФМС России по <адрес> в <адрес> своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен, возражений по иску не представил.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 и 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Баранова И.Н. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит Барановой Е.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия НА№.

            В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован также Баранов И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ

            Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Ответчик Баранов И.Н. с иском не согласился, доказательств оспаривающих доводы истца не представил.

    В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая показала суду, что ФИО1 ее родная сестра, ответчик соответственно ее племянник, в квартире они прописаны вместе, однако Баранов И.Н. в квартире не живет около пяти лет, выехал по другому адресу, его личных вещей в квартире нет, за квартиру он не уплачивает, расходы по уплате коммунальных услуг несет только истица.

    Данные показания судом принимаются в качестве достоверных, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими исследованными в ходе судебного следствия доказательствами.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования Барановой Е.М. о признании Баранова И.Н. прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, следовательно, Баранов И.Н. перестал был членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением, между ним и собственником не имеется, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Барановой удовлетворить.

    Признать Баранова прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Баранова с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд <адрес>, в течение месяца.

Федеральный судья:                    ФИО6