Решение по делу № 2-11836/2016 ~ М-11275/2016 от 02.12.2016

Дело № 2-11836/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2016 года

Вахитовский районный суд города Казани:

в составе председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Галееву Д.Ш. об обязании устранить нарушения Правил благоустройства г.Казани,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) обратился в суд с иском к Галееву Д.Ш. об обязании устранить нарушения Правил благоустройства г.Казани. В обоснование иска указано, что Галеевым Д.Ш. допущено нарушение Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12 (далее - Правила благоустройства) по адресу: .... Постановлением Административной комиссии г.Казани от 06.03.2014 №1416М за нарушение пунктов 26 и 28.3 Правил благоустройства г.Казани, а именно за нарушение требования к содержанию фасада зданий, сооружений (не произведен текущий ремонт и окраска фасада) по ... Галеев Д.Ш. привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 3.6 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях. По информации, поступившей из Административной комиссии Вахитовского, Приволжского и Советского районов г.Казани №98411-Инф от 03.10.2016, постановление вступило в законную силу, не обжаловано.

Должностными лицами Управления в ходе проведения проверки 28.09.2016 исполнения обязанностей по устранению нарушения Правил благоустройства г.Казани, установлено, что по указанному адресу нарушения не устранены.

Истец просит обязать ответчика устранить нарушения Правил благоустройства ..., а именно: - осуществить ремонт и окраску фасада здания.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. С учетом согласия представителя истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с нормами Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12, в редакции решения Казанской городской Думы от 07.09.2015 №11-45:

26. Содержание фасадов зданий, сооружений включает:

26.1. своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску;

26.2. обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;

26.3. герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;

26.4. восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

26.5. поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;

26.6. своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов, в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

26.7. своевременное мытье окон и витрин, вывесок и указателей;

26.8. очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.

28. Собственники, иные правообладатели зданий, сооружений, встроенно-пристроенных нежилых помещений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны:

28.1. по мере необходимости, но не реже одного раза в год, очищать и промывать фасады, используя специальную технику и смывки по методике;

28.2. по мере необходимости, но не реже двух раз в год, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона), очищать и промывать, как правило, химическими средствами внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах;

28.3. проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью в пределах 5 - 6 лет с учетом фактического состояния фасада;

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.04.2011г. Галеев Д.Ш. является собственником помещений в здании №18 (азотно-кислородная станция), назначение: нежилое, общая площадь 241,6 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 35-45, по адресу: ....

Постановлением Административной комиссии г.Казани от 06.03.2014 №1416М за нарушение пунктов 26 и 28.3 Правил благоустройства г.Казани, а именно за нарушение требования к содержанию фасада зданий, сооружений (не произведен текущий ремонт и окраска фасада) по ..., Галеев Д.Ш. привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 3.6 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях. Постановление вступило в законную силу, не обжаловано. Должностными лицами Управления в ходе проведения проверки 28.09.2016 исполнения обязанностей по устранению нарушения Правил благоустройства г.Казани, установлено, что по указанному адресу нарушения не устранены.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно факт нарушения со стороны ответчика норм действующих Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12, на ответчика подлежит возложению обязанность устранить нарушение Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12, в редакции решения Казанской городской Думы от 07.09.2015 №11-45, а именно:

- осуществить ремонт и окраску фасада здания по адресу: ....

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования «город Казань» в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Галеева Д.Ш. устранить нарушение Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12, а именно:

- осуществить ремонт и окраску фасада здания по адресу: ....

Взыскать с Галеева Д.Ш. в бюджет муниципального образования «город Казань» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зыбунова Е.В.