Решение по делу № 2-2698/2015 от 23.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2698/2015 по иску Дивногорской Г.В. в интересах КОРШУНОВОЙ Н.В. и ГЛУЩЕНКО Т.В. к ЕВТЮШКИНОЙ М.В. о признании недействительным образования земельных участков и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

Установил

Имеется кадастровый паспорт от /дата/ 2012 года земельного участка с кадастровым номером /номер/, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), дата внесения номера в ГКН: /дата/ 2001, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и его правообладателями указаны Коршунова Н.В. - /доли/ доли, и Глущенко Т.В. - /доли/доли (л.д. 31).

Решением суда от /дата/ 2008 года, вступившим в законную силу /дата/ 2008 года, произведен реальный раздел земельного участка общей площадью /площадью/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, между Максимовым В.В., с одной стороны, и Глущенко Т.В. и Коршуновой Н.В., с другой: в собственность Максимова В.В. выделен земельный участок площадью /площадью/ кв. м в указанных в решении суда границах, в общую долевую собственность Глущенко Т.В. и Коршуновой Н.В., по /доли/ доли, каждой, выделен земельный участок площадью /площадью/ кв. м в указанных в решении суда границах, и право общей долевой собственности на указанный земельный участок Максимова В.В., с одной стороны, и Глущенко Т.В. и Коршуновой Н.В., с другой, прекращено (л.д. 5-6).

/дата/ 2010 года кадастровым инженером ООО «/организация/» Б., по заказу Максимова В.В., подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ площадью /площадью/ кв. м, /номер/ площадью /площадью/ кв. м (л.д. 7-26), и решением начальника отдела по Клинскому району Управления Роснедвижимости по Московской области от /дата/ 2010 года № /номер/ эти земельные участки поставлены на кадастровый учет (л.д. 27).

/дата/ 2010 года Максимов В.В. по договору дарения, удостоверенному нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Пановым В.В.. реестр № /номер/, подарил принадлежащие ему на праве собственности земельные участки с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м и с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м Максимовой М.В., государственная регистрация перехода права собственности произведена /дата/ 2010 года (л.д. 115-127).

Имеются кадастровые выписки о земельных участках с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м и с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателями земельных участков является Максимова М.В. (л.д. 32-33, 34-35).

В связи с заключением брака, /дата/ 2011 года Максимовой М.В. присвоена фамилия «Евтюшкина» (л.д. 55).

/дата/ 2015 года Коршунова Н.В. и Глущенко Т.В. обратились в суд с иском к Евтюшкиной М.В., правопреемнику В., с вышеперечисленными требованиями, ссылаясь на то, что в 2013 году они, т.е. истицы, попытались поставить на кадастровый учёт выделенный им в общую долевую собственность по решению суда от /дата/ 2008 года земельный участок, но не смогли этого сделать, т.к. выяснилось, что при подготовке межевого плана земельного участка ответчицы кадастровый инженер Б. не учла их, т.е. истиц, земельный участок, и на кадастровый учёт вместо трёх земельных участков, образованных из «родительского» участка, были поставлены только два, и не как части общего участка (с кадастровыми номерами :/номер/, :/номер/, и :/номер/), а как самостоятельные земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/; в результате постановки на кадастровый учет участков ответчицы, кадастровый номер «родительского» земельного участка /номер/ площадью /площадью/ кв. м получил статус архивного, что препятствует уточнению границ их земельного участка, как выделенной части вышеуказанного земельного участка; кроме того, земельные участки ответчицы были поставлены на кадастровый учет с кадастровой ошибкой и не имеют общих границ с принадлежащим истицам земельным участком; также Кадастровая палата после их обращения для уточнения границ своего земельного участка, узнав, что старый участок имеет архивный номер, внесла в ГКН сведения о «родительском» земельном участке, присвоив ему новый номе /номер/, и такое внесение новых данных тоже не способствует постановке их земельного участка на кадастровый учёт, т.к. участок с КН …:/номер/ имеет площадь /площадью/ кв. м, а на учёт они (истицы) ставят земельный участок площадью /площадью/ кв. м, что даёт основание Палате требовать заявления и от второго сособственника (чьи земельные участки уже стоят на кадастровом учёте, без привязки к старому участку даже по координатам).

В судебном заседании представитель истиц Коршуновой Н.В. и Глущенко Т.В. Дивногорская Г.В. и истица Глущенко Т.В. поддержали иск, по изложенным в нём основаниям.

Ответчица Евтюшкина М.В. иск признала и поддержала объяснения стороны истиц.

Последствия признания иска судом ответчице Евтюшкиной М.В. были разъяснены.

Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - Лопатникова И.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что земельный участок с КН /номер/ внесён в ГКН /дата/ 2006 года, на основании инвентаризационной описи, площадь декларированная - /площадью/ кв. м, отсутствуют сведения о координатах, статус - ранее учтённый; земельный участок с КН /номер/ внесен в ГКН /дата/ 2007 года, на основании свидетельства о государственной регистрации права, площадь декларированная - /площадью/ кв. м, отсутствуют сведения о координатах, статус - ранее учтённый, участок является дублем земельного участка с КН /номер/; земельные участки с КН /номер/ и /номер/ уточнённой площадью /площадью/ кв. м и /площадью/ кв. м, соответственно, поставлены на ГКН /дата/ 2010 года.

Выслушав объяснения сторон и третьего лица, проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии с п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42, вступившее в законную силу решение суда является основанием для исправления кадастровой ошибки.

В соответствии с п. 1 и п.2 ч. 2 ст. 26 ФЗ № 221-ФЗ, пересечение границ смежных земельныхучастковнедопустимо.

Принадлежащие ответчице земельные участки находятся на государственном кадастровым учёте, с уточненными, в соответствии с требованиями земельного законодательства, границами.

Наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах земельных участков ответчицы, допущенной при проведении их межевания, а также наличие ошибки при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о них и о земельном участке с кадастровым номером /номер/ подтверждено, кроме объяснений сторон и третьего лица, заключением кадастрового инженера ООО «/организация/» Г. от /дата/ 2015 года (л.д. 36-37).

С учётом изложенного, суд считает заявленный иск обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать недействительным образование земельных участков с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м и с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес ориентира: /адрес./.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес ориентира: /адрес/, как дублирующие.

Признать кадастровой ошибкой и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м и с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Прекратить право собственности ЕВТЮШКИНОЙ М.В. на земельные участки с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м и с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Образовать путём деления, в соответствии с решением Клинского городского суда Московской области от /дата/ 2008 года по делу № 2-1108/2008, из земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участках, почтовый адрес ориентира: /адрес/, земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ площадью /площадью/ кв. м, /номер/ площадью /площадью/ кв. м, /номер/ площадью /площадью/ кв. м.

Признать право собственности ЕВТЮШКИНОЙ М.В. на земельные участки с кадастровыми номерами /номер/ площадью /площадью/ кв. м, /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение: /адрес/.

Признать за КОРШУНОВОЙ Н.В. и ГЛУЩЕНКО Т.В. право общей долевой собственности, по /доли/ доли, за каждой, на земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /площадью/ кв. м (категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), местоположение: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2015 года.

Судья: подпись А. П. Борщ