Решение по делу № 2-1111/2017 ~ М-1166/2017 от 15.09.2017

Дело № 2-1111/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово                                                                                                 12 октября 2017 г.

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего: федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Е.М. к Коневу С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеева Е.М. обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к Коневу С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик постоянно не проживает в спорном жилом помещении с момента продажи квартиры, выехал на другое постоянное место жительства и забрал все свои личные вещи. С момента выезда ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. Ответчик обещал выписаться с вышеуказанной квартиры добровольно после договора купли - продажи, но до настоящего времени так и зарегистрирован. Местонахождение его неизвестно, сотового телефона нет, желает оформить субсидию на жилое помещение, поэтому необходимо судебное решение.

Истец просила суд признать Конева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Моисеева Е.М. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Конев С.В. в судебное заседание не явился, поскольку по последнему известному месту жительства не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен представитель.

Представитель ответчика Конева С.В. - адвокат Корнев С.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что сведениями об обстоятельствах, препятствующих удовлетворению иска, не располагает.

Заслушав истца Моисееву Е.М., представителя ответчика адвоката Корнева С.Н., свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу действующего жилищного законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствие с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Из представленных документов следует, что на основании договора купли-продажи от 08.10.2015г. Е.М.. купила у ЗВ. жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности Зябловой Е.М. на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно свидетельству о заключении брака II-CТ № Моисеев В.Я. и Зяблова Е.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГг. После заключения брака жене присвоена фамилия Моисеева.

В соответствии со справкой МУП «Содействие плюс» от 06.09.2017г. и поквартирной карточкой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Конев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Моисеева Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ., сын АА с ДД.ММ.ГГГГ., дочь ЛМ с ДД.ММ.ГГГГ., муж Моисеев В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель Медведева Н.М. пояснила, что истец приходится ей сестрой. Ей известно что она проживает в указанной квартире с 2015г. Ответчика она никогда не видела и не знает. В квартире Моисеева проживает со своей семьей.

Свидетель Распопина О.В. суду пояснила, что истец приходится ей тётей. Ей известно, что истец проживает в квартире два года. Ответчика Конева никогда она не видела и не знает его.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Судебная защита права собственности может осуществляться путем восстановления нарушенного прав собственника, владеющего имуществом, по предусмотренному законом основанию.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Конев С.В. совместно с истцом Моисеевой Е.М. в жилом помещении не проживает, общее хозяйство не ведет, членами одной семьи они не являются. Ответчик Конев С.В. прав на спорное жилое помещение не приобрел.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, хотя в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.57 ГПК РФ доказательства суду предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования Моисеевой Е.М. о признании Конева С.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Конева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Моисеевой Е.М. к Коневу С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Конева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия Конева С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                                                 Тирская А.С.