Решение по делу № 2-1391/2012 ~ М-1215/2012 от 27.11.2012

Дело №                                 копия                                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о вселении,

установил:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчику о реальном разделе жилого дома и вселении, указав, что им на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данную долю они унаследовали после смерти их отца – ФИО1. Другая ? доля принадлежит ответчику. По вопросу оформления соглашения о способе раздела дома они обращались к ответчику неоднократно, но соглашения не достигли. Порядок пользования домом у них не сложился. Ответчик поменял замок на входной двери и не дает им вселиться в дом, препятствует проживанию в нем.

Истцы ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебном заседании свои исковые требования уточнили: просили вселить их в дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы пояснили о том, что между ними и ответчиком сложились конфликтные отношения, с 2009 года они не могут попасть в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как ответчик в этом им препятствует, вставил новый замок во входную дверь, а ключи им не передал и не желает передать. В переговоры ответчик вступать с ними отказывается.

Ответчик ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив о том, что в данном доме проживает он один, препятствий во вселении в дом он истцам не чинит, замки во входной двери он не менял, ключи от имеющихся замков входной двери в дом передать истцам отказывается.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что каждому из истцов принадлежит 1/8 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчику принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик препятствует истцам во вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не передает им ключи от входной двери данного дома.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, показаниями свидетеля ФИО7, допрошенного в судебном заседании, и не опровергаются показаниями свидетеля ФИО8, допрошенного в судебном заседании по ходатайству ответчика.

Из объяснения ответчика, данного им в судебном заседании, следует, что он ключи истцам от входной двери в дом не передавал и не желает передавать.

Таким образом, иск ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку, они, являясь сособственниками спорного жилого дома, в настоящее время лишены возможности пользоваться им ввиду препятствий, чинимых ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО4, ФИО3 удовлетворить.

Вселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись         Г.С.Артёмова

Копия верна. Судья                        Г.С.Артёмова