Решение по делу № 2-6132/2018 от 08.10.2018

Мотивированное решение

изготовлено 17.12.2018

дело № 2-6132/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года                        город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Молчановой Е.В.,

при секретаре Мельниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Цибуля Н.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

ПАО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к Цибуля Н.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Мурманская ТЭЦ» и ООО «Октябрьское ЖЭУ» был заключен договор теплоснабжения №, который расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Мурманская ТЭЦ» предоставляет коммунальную услугу по теплоснабжению в отношении многоквартирного дама <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчику Цибуля Н.Ю. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Мурманск, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за поставленную тепловую энергию в сумме 648698 рублей 20 копеек.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за отпущенную тепловую энергию в указанном размере, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9686 рублей 98 копеек.

До рассмотрения дела по существу представитель истца исковые требования уточнил, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 578761 рубль 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9686 рублей 98 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Цибуля Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала частично, представила свой расчет задолженности, просила применить срок исковой давности и исключить период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что право требовать с ответчика задолженность по оплате услуг за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются незаконными, в связи с отчуждением спорного нежилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Кроме того указала, что истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Указанные выше положения относятся и к собственникам нежилых помещений.

Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что между истцом и ООО «Октябрьское ЖЭУ» был заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Мурманская ТЭЦ» предоставляет коммунальную услугу по теплоснабжению в отношении многоквартирного дама <адрес>.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ответчику Цибуля Н.Ю. на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Мурманск, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.Согласно представленного истцом уточненного расчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление в размере 5578761 рубль 69 копеек.

Ответчиком Цибуля Н.Ю. в представленном отзыве, заявлено требование о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, составляет три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. На основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с данными исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, сумма задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию не подлежит в связи с пропуском срока обращения в суд.

Кроме того, ответчиком Цибуля Н.Ю. суду представлены документы, подтверждающие отчуждение жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между Цибуля Н.Ю. и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого Цибуля Н.Ю. передала, а ФИО1 купил в собственность нежилое помещение в жилом пятиэтажной доме, этаж – цоколь, расположенное по адресу: г. Мурманск, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 произведена Управлением Росреестра по Мурманской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, одновременно с внесением указанной записи, было прекращено право собственности предыдущего собственника нежилого помещения – Цибули Н.Ю.

Поскольку, Жилищным кодексом РФ обязанность производить оплату предоставленных коммунальных услуг в жилом (нежилом) помещении, находящемся в собственности, возложена на собственника жилого (нежилого) помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение, задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию должна быть оплачена Цибуля Н.Ю. до прекращения за ней права собственности на указанное нежилое помещение, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку судом достоверно установлено, что ответчик не выполнял своих обязательств по своевременному внесению платежей по оплате за отпущенную тепловую энергию, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 535184 рубля 63 копейки в принудительном порядке.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из суммы удовлетворенных судом требования (535184 рубля 63 копейки) расходы по оплате госпошлины в размере 8551 рубль 84 копейки подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к Цибуля Н.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию – удовлетворить частично.

Взыскать с Цибуля Н.Ю. в пользу публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 535184 рубля 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8551 рубль 84 копейки, а всего 543736 (пятьсот сорок три тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 77 копеек, в удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Молчанова