Решение по делу № 2-102/2016 (2-2741/2015;) от 11.08.2015

Дело № 2-102/16 **.**.**** 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Реутской О.В.,

при секретаре Голубеве Н.А.

с участием представителя истца С.С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №*** к Д.И.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК №*** обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, оплату производит нерегулярно, просит взыскать задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за периоды с **.**.**** по **.**.****, **.**.**** года всего в сумме <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца заявленные требования поддержал по указанным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещалась по месту регистрации: <адрес>, прием корреспонденции не обеспечен, извещения не вручены в связи с истечением срока хранения и отсутствием адресата.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, место жительства гражданина должно совпадать с местом его регистрации, в связи с чем местом жительства гражданина признается место его регистрации.

Сведений о том, что Д.И.Ю. по месту регистрации отсутствует временно, сотрудниками почтовой службы, обеспечивающими доставку судебной корреспонденции, не указано.

Кроме того, судом направлялась копия иска и извещение по адресу <адрес>, которое также не получено и возвращено в связи с истечением срока хранения и отсутствием адресата(л.д. 105,107,108, 110,114-115, 121-122,126,128)

    Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Данное положение закона направлено на пресечение злоупотреблений со стороны участников процесса принадлежащими им процессуальными правами.

Поскольку сведений об ином месте жительства ответчика не имеется, ответчик по адресу регистрации направленные судебные извещения не получает, суд расценивает это как отказ от получения судебного извещения, полагает ответчика извещенным надлежащим образом и рассматривает дело в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд установил.

Из материалов дела следует, что ответчику на основании завещания принадлежит жилое помещение – <адрес>, однако право собственности не оформлено.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполняются надлежащим образом, при этом из объяснений представителя истца следует, что квартира постоянно сдается в наем, задолженность за период **.**.**** с ответчика взыскана судебным решением, начиная **.**.**** года оплата производится регулярно, однако при сверке установлено, что имеется задолженность в связи с нерегулярной оплатой в **.**.**** году.

Из представленного расчета следует, что ответчиком не внесена оплата за период с **.**.**** года, задолженность составляет <данные изъяты> руб (л.д. 78)

    Поскольку Ответчиком доказательств оплаты указанной задолженности не представлено, не представлено возражений по иску, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб, оплаченная истцом при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 331 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить взыскать с Д.И.Ю. в пользу Жилищно-строительного кооператива №*** задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Дзержинский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**** 2016 года

Судья: