Решение по делу № 2-555/2016 (2-5198/2015;) от 22.12.2015

                                                                Дело № 2-555/2016

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

20 февраля 2016 года                                                                                     г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Богаевской Т.С.,

Секретарь - Иванищенко И.П.,

При участии: представителя истца Лебедевой Е.В.,

Представителя ответчика Герасимчук В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Глазкова С.Н. к Герасимчук В.А., третьи лица: Отдел УФМС России в Нахимовском районе г. Севастополя, паспортный отдел ГУПС «Единый-информационно-расчетный центр» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Глазков С.Н. обратился в суд с иском к Герасимчук В.А., просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой ...

Требования мотивированны тем, что истец является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от ... года. Ответчик Герасимчук В.А. после продажи квартиры истцу не снялся с регистрации по вышеуказанной квартире, выехал за пределы Крыма и Российской Федерации, в настоящее время проживает в Украине, его точное место жительство истцу не известно. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права, добровольно его требования не исполняются, а потому Глазков С.Н. обратился в данным иском в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца – Лебедева Е.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика – адвокат Дено М.Б. ходатайствовала о направлении дела по подсудности на территорию Украины по месту жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ... года между ... Герасимчук В.А. и Глазковым С.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры ....

... года Глазкову С.Н. Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру.

Согласно справки, выданной ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» в спорной квартире ответчик Герасимчук В.А., ...

Истец указывает, что ответчик с момента покупки квартиры там не проживает, его личных вещей в доме нет, с регистрационного учета в добровольном порядке, не снялся.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства суд пришел к выводу, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением утратил, путем добровольного отчуждения квартиры.

Поэтому суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой ... является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Относительно требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика, суд считает необходимым отказать в связи со следующим.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" (в ред. от 31.12.2014 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глазкова С.Н. к Герасимчук В.А., третьи лица: Отдел УФМС России в Нахимовском районе г. Севастополя, паспортный отдел ГУПС «Единый-информационно-расчетный центр» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Герасимчук В.А., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования квартирой ...

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 25.02.2016 года.

Судья-Подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                                   Т.С. Богаевская