Решение по делу № 2-475/2017 ~ М-543/2017 от 30.06.2017

                                 Дело № 2-475/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года      с. Улаган

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Аймановой Е.В., при секретаре Беляшевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к Кудрину Михаилу Евгеньевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

СНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» обратилась в суд с иском к Кудрину М.Е., мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец осуществляет функции регионального оператора. Согласно ч.1 ст.155, ч.1 ст.158, ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества, соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Обязанность по уплате указанных взносов у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Правительства РА № 220 от 28.07.2014 г., возникла с 01.10.2014 г. Многоквартирный дом <адрес> включен в региональную программу. Размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.10.2014 по 20.05.2017 г. составляет 8890 руб. 30 коп. Ответчик добровольно обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет.

Представитель истца Ширыкалова Г.В. просила о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Кудрин М.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии претензий.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.167 ЖК РФ органы государственной власти субъекта РФ принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В соответствии со ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете с определением его владельца, либо формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом Российской Федерации.

На основании статей 167 и 178 ЖК РФ постановлением Правительства Республики Алтай от 04.09.2013 № 239 создана Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай», осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Из части 5 ст.170 ЖК РФ следует, что решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта РФ.

Согласно ст. 4 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» решение об определении одного из способов формирования фонда должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 6 месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В судебном заседании установлено, что Кудрин М.Е. является собственником квартиры площадью 41,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 25.05.2017 года.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.169, ч. 8 ст. 170 и ч.4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1. ст.156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с ч.3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ. Согласно ст.5 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 г. № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Данная программа на территории Республики Алтай утверждена постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 № 220 и опубликована 29.07.2014 г. Многоквартирный дом, находящийся по адресу: с.Акташ, ул. Орджоникидзе, д.30, включен в указанную региональную программу.

Соответственно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Республики Алтай, включенных в региональную программу, возникла с 01.10.2014 г.

Согласно постановлению Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 № 350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014-2016 годы», минимальный размер взноса в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, в месяц составляет: 2014 г.– 6,30 рублей, 2015 г.– 6,70 руб.; 2016 г. – 7,14 руб., 2017 г. – 7,44 руб.

Из расчета истца следует, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 20.05.2017 года составляет 8890 руб. 3 коп.

Представленный истцом расчет задолженности не оспорен ответчиком, суд находит его правильным и соответствующим требованиям законодательства. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценив представленные истцом доказательства, суд находит их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ст.98 ГПК РФ и подп.1 п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к Кудрину Михаилу Евгеньевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать с Кудрина Михаила Евгеньевича в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 8890 руб. 30 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Реквизиты для уплаты государственной пошлины р/сч 40603810500150001688, ИНН 0411164291, КПП 041101001, ОГРН 1130400000587, «Новосибирский» филиал ПАО Банк ЗЕНИТ, кор/сч 30101810350040000851, БИК 045004851.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04 августа 2017 года.

Председательствующий                     Е.В.Айманова