Решение по делу № 2-4608/2018 ~ М-3715/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-4608/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО9,

с участием представителя истца ФИО9 по доверенности ФИО9, представителя ответчиков ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 - адвоката по назначению ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, в котором просит признать ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211, снять ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО9 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, которые членами семьи истца не является, в настоящее время в указанном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, что значительно ущемляет права собственника жилого помещения.

Истец ФИО9 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представителя истца ФИО9 по доверенности ФИО9 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, на судебное заседание не явились, место жительство их неизвестно. Определением суда назначен адвокат ФИО9, которая исковые требования не признала, просила отказать.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ООО «УК «Жилкомсервис», отдел по опеки и попечительству администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков по назначению, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211, на основании договора купли-продажи комнаты от 02.10.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.10.2017г.

Согласно справке от № от 27.02.2018г., выданной ООО «УК «ЖилкомСервис», по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211, зарегистрированы: ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9

Однако, как следует из акта о непроживании от 13.03.2018г. ответчики в вышеуказанном жилом помещении никогда не проживали, личных вещей в квартире не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211.

Какого-либо соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация в жилом помещении нарушает права собственников, и ответчиков ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 следует снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211.

Снять ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9, ФИО9 с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, ком. 211.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО9