Решение по делу № 2-930/2015 от 30.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Чучкановой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-931\15 по иску Бурцевой И. В. к войсковой части №, ООО «Жилищно-эксплуатационное управление УКС-4», Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Истица Бурцева И.В. зарегистрирована в 3-комнатной квартире, находящейся по адресу: /адрес/. Она обратилась в суд с иском войсковой части №, ООО «Жилищно-эксплуатационное управление УКС-4», Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на вышеуказанную квартиру, ссылаясь на то, что квартира была предоставлена на основании ордера № от /дата/. на семью из 4-х человек. Заказчиком строительства являлся УКС № ОАО «Главукс». Квартира была предоставлена организацией «ЭТУ Архива», которая в 2000 году была расформирована и правопреемником которой является войсковая часть 68542. Управляющей компанией и балансодержателем является ООО «Жилищно-эксплуатационное управление УКС-4». Собственник жилого помещения до настоящего времени не определен. Квартира в муниципальную собственность не передана, в связи с чем вопрос о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации не может быть разрешен во внесудебном порядке.

В судебном заседании истица Бурцева И.В. поддержала свои требования.

Представитель ответчика- войсковой части № судебное заседание не явился, направил письменный отзыв о признании иска.

Представитель ответчика- ООО «ЖЭУ УКС-4» не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился

Представитель Администрации Клинского муниципального района надлежаще уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, представитель не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что жилой /адрес/ в Реестре муниципальной собственности не учтен.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц Шелякина Д.С. и Шелякина М.С., зарегистрированные в спорной квартире по месту жительства, не явились, направил в суд заявления о согласии с иском.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ч.1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации Жилищного Фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно копии финансового лицевого счета, в трехкомнатной квартире, по адресу: /адрес/, с /дата/. зарегистрированы по месту жительства Бурцева И.В., Шелякина М.С., Шелякина Д.С.

Данная квартира была предоставлена Бурцеву С.П. на основании ордера № от /дата/г., выданного на семью из пяти человек: он, жена Бурцева И.В., дочь Бурцева А.С., дочь Шелякина М.С., дочь Шелякина Д.С.

Согласно информационного письма архива Солнечногорского филиала ГУП МО «МОБТИ» Бурцева И.В. до 1998г. право на бесплатную приватизацию не использовала.

Шелякина Д.С. и Шелякина М.С. /дата/ оформили нотариальное согласие на приватизацию квартиры Бурцевой И.В.

Жилой /адрес/ в /адрес/ в муниципальную собственность не передан.

Квартира не принята на баланс ни в/ч №, ни А. К. муниципального района, ООО «ЖЭУ УКС-4» не является правопреемником УКС № ОАО «ГЛАВУКС», на балансе ООО»ЖЭУ УКС-4» квартира также не состоит, поэтому истица не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения. Вместе с тем, ограничений, предусмотренных ст.4 Федерального Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в отношении приватизации жилого помещения не имеется.

В связи с изложенным, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке п. 3 ст. 218 ГК РФ, как на имущество, не имеющего собственника, так как возражений ответчиков не поступило, а истица вселена в квартиру на основании ордера в порядке ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Бурцевой И. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                             Аболихина Е.В.