Решение по делу № 2-8584/2016 ~ М-6917/2016 от 13.04.2016

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8584/16, хранящемся в Набережночелнинском городском суде Республики Татарстан

Дело № 2–8584/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 июня 2016 года                         г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Хафизовой,

при секретаре С.П. Евдокимовой,

с участием истца И.А. Новиковой,

ответчика А.Р. Макаркина,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ИА Новиковой к АР Макаркину о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета в виде квартиры и постановке на кадастровый учет жилых комнат

УСТАНОВИЛ:

    И.А. Новикова обратилась в суд с иском к А.Р. Макаркину о снятии объекта недвижимости в виде квартиры ... г. Набережные Челны с кадастрового учета, постановке на кадастровый учет жилых комнат площадью 11,6 кв.м. и 16,7 кв.м., как отдельных объектов недвижимости с закреплением в собственность за истцом комнаты, площадью 11,6 кв.м., за ответчиком комнаты, площадью 16,7 кв.м., указав в обоснование, что ей и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... г. Набережные Челны. Брак между ними расторгнут 04.09.2006. Определением мирового судьи от 30.07.2014 между ними утверждено мировое соглашение о передаче в пользование ей комнаты площадью 11,6 кв.м., ответчику комнаты площадью 16,7 кв.м. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает. Она не может продать принадлежащую ей комнату, поскольку ответчик отказался присутствовать в БТИ для получения новых технических паспортов, тогда как для проведения данной процедуры необходимо присутствие всех собственников одновременно.

В судебном заседании истец И.А. Новикова исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что не может представить доказательства обращения с заявлением в Кадастровую палату.

    Ответчик А.Р. Макаркин в судебном заседании требования иска не признал.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Набережночелнинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в суд по извещению не явился, в представленном отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в их отсутствие.

    Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

4. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета (ч. 1 ст. 5).

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч. 1 ст. 16).

Согласно части 1 статьи 20 Закона с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица (часть 3 статья 20).

В силу статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

По делу установлено, И.А. Новиковой и ответчику А.Р. Макаркину принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру ... г. Набережные Челны.

Определением мирового судьи от 30.07.2014, между И.А. Новиковой и А.Р. Макаркиным утверждено мировое соглашение о передаче в пользование истцу комнаты площадью 11,6 кв.м., ответчику комнаты площадью 16,7 кв.м.

Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения исходя из следующего.

Вышеуказанными нормами права предусмотрено обращение заявителей в орган, осуществляющий кадастровый учет недвижимости.

Истцом суду не представлены доказательства обращения в указанный орган с заявлением о снятии с кадастрового учета вышеуказанной квартиры и постановки на кадастровый учет двух комнат, переданных сторонам в пользование.

Отсюда, суд приходит к выводу, что истцом нарушен досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело по иску ИА Новиковой к АР Макаркину о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета в виде квартиры и постановке на кадастровый учет жилых комнат оставить без рассмотрения.

    После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья         подпись         Р.Р. Хафизова

Копия верна.

Судья                      Р.Р. Хафизова