Решение по делу № 2-1820/2014 ~ М-486/2014 от 04.02.2014

дело № 2-1820/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2014 года                                                       г.Новосибирск

Железнодорожный районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е:

председательствующего судьи                                         Пуляевой О.В.

при секретаре                                                          Хафизовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погорелова А. С. к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в котором, просил : сохранить *** в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование искового заявления, указано, что является собственником квартиры. С целью повышения комфортности проживания в квартире произведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородки между помещениями кухней-столовой и гостиной, заделку дверного проема между прихожей и кухней-столовой, устройства шкафа в жилой комнате.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца по доверенности Заречнев В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска по доверенности Андреева И.В. в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что, не возражает против сохранения перепланировки и переустройства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие,

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Погорелов А.С. является собственником ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ****. (л.д.5).

Без соответствующего разрешения в указанном жилом помещении произведено переустройство и перепланировка, а именно: демонтаж перегородки между помещениями кухней-столовой и гостиной, заделку дверного проема между прихожей и кухней-столовой, устройства шкафа в жилой комнате.

Согласно заключению ООО «СЭП» несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены. Проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивает несущие конструкции здания, и следовательно, не вызывает снижения несущей способности конструкций. Рекомендуется сохранить квартиру (л.д.8-21).

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ***» выполненные перепланировка и переустройство *** жилом доме по *** в *** соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.22).

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п.4 ст. 29 ЖКРФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить *** общей площадью 94,6 кв.м., жилой площадью 70,6 кв.м., вспомогательной 24,0 кв.м., площадью лоджий, балконов 7,4 кв.м в перепланированном и переустроенном состоянии согласно выкопировке из поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану здания, составленного специалистами ОГУП «Техцентр НСО» по состоянию на 29.08.2013г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через суд вынесший решение путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна-судья