Решение по делу № 2-2873/2012 ~ М-2502/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-2873/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И И

16 августа 2012 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Беловой Л.А., при секретаре Архиповой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» к Иванову С.И. , Ивановой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

Установил:

Заявленные требования основаны на следующих обстоятельствах.

Между ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» и Администрацией Канавинского района г. Н.Новгорода заключен договор на управление многоквартирным домом № (номер обезличен) по М шоссе г. Н.Новгорода. Согласно договора, управляющая компания принимает на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, собственники – физические лица обязаны оплачивать предоставляемые услуги.

Ежемесячно ответчикам направляются квитанции об оплате за содержание жилого помещения № (номер обезличен) дома № (номер обезличен) по М Н.Новгорода, письма с требованиями о погашении задолженности по коммунальным платежам. Однако Иванов С.И., Иванова Т.И. не реагировали на претензии. За период с (дата обезличена).2007 по (дата обезличена).2012 года сформировалась задолженность в размере 54 721 руб. 11 коп.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищных услуг, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1841 руб. 63 коп.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» А исковые требования поддержала.

Ответчик Иванова Т.И. в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Иванов С.И. в судебное заседание не явился, причины суду не сообщены.

В соответствии с. ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика Иванова С.И.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 и п.п. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом... Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Спорное жилое помещение является благоустроенной трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), собственником которой является Иванова А.А. , умершая (дата обезличена).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчик Иванов С.И., ответчик Иванова Т.И., их несовершеннолетняя дочь Иванова С.С., 2000 года рождения (л.д. 23).

Как следует из договора от (дата обезличена), ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» производит управление домом № (номер обезличен) по (адрес обезличен) г. Н.Новгорода, в том числе выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, самостоятельно либо путем привлечения третьих лиц, действуя от своего имени и за счет собственников; обеспечение предоставления коммунальных услуг, холодного и горячего (при наличии центрального водоснабжения) водоснабжения, водоотведения, энергоснабжения, отопления (теплоснабжения) путем привлечения ресурсоснабжающих организаций, действуя от своего имени и за счет собственников (л.д. 24-40).

Согласно истории начислений и оплаты УК по квартире ответчиков, имеется задолженность в размере 54 721 руб. 11 коп.

Ответчик Иванова Т.И. исковые требования признала в полном объеме.

Признание иска судом принято.

В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ «объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны».

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено каких-либо доказательств оплаты долга, суд принимает во внимание в качестве обоснования заявленных исковых требований доводы истца и считает установленным, что оплата за жилое помещение за период с (дата обезличена)2007г. по (дата обезличена)2012г. ответчиками не производилась. Следовательно, исковые требования ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности в размере 54 721 руб. 11 коп. подлежат удовлетворению.

Данный вывод основан на имеющихся в материалах дела доказательствах, представленных представителем истца. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено. Учитывая, что исковые требования не противоречат материалам дела, суд находит, что они заявлены обоснованно.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, которые понес истец при подаче иска, в размере 1 841 руб. 63 коп. (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 54 721 ░░░. 11 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 841 ░░░. 63 ░░░., ░ ░░░░░ 56 562 ░░░. 74 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░