Решение по делу № 2-3143/2014 от 17.04.2014

Дело 2-3143/14 ДД.ММ.ГГГГ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Невский районный суд в составе

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

при секретаре Оганесяне М.А.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Соболева Д. Д.ча к Утешеву А. В., Соболева Д. Д.ча к Давыденко А. Н., Мартыновой Т. В. к Утешеву А. В., Киселева К. В. к Давыденко А. Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, указывая, что является собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме состоялось общее собрание собственников в форме заочного голосования. Истцы не согласны с принятыми на собрании решениями, считают, что собрание было проведено с нарушением прав собственников и требований закона, просят признать недействительным решения общего собрания собственников дома, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом на обсуждение был поставлен вопрос о выполнении истцами досудебного порядка разрешения спора.

Истцы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, представитель истцов Соболева Д.Д., Киселева К.В. в судебное заседание явилась, пояснила, что истцы разговаривали с другими собственниками квартир в доме, имеются собственники, которые также не согласны с проведенным собранием, но в суд обратились только истцы, истцы не имели возможности исполнить досудебный порядок, поскольку у них отсутствуют достаточные сведения о собственников дома, соответствующие объявления ими также не вывешивались, так как отсутствует определенное место, где их можно разместить. Представитель Мартыновой Т.В. в судебное заседание явился, пояснил, что с исками об оспаривании решения собрания обратилось 4 человека, которых можно рассматривать как представителей собственников.

Ответчик Утешев А.В. в судебное заседание явился, пояснений по поставленному вопросу не дал.

Ответчик Давыденко А.Н. в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителей истцов, ответчика суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям

В соответствии с п. 6 ст. 181-4 ГК РФ - лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что истцы заблаговременно не уведомили собственников дома о намерении обратиться в суд с настоящим иском, не предоставили собственникам иной информации, имеющей отношение к делу, тем самым истицами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, таким образом, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Не могут быть приняты во внимание доводы о том, что у истцов отсутствуют сведения о собственниках дома, поскольку эта информация может быть заказана и получена в Росреестре, кроме того, существуют иные способы доведения указанных сведений до собственников помещений в многоквартирном доме. Устные переговоры по вопросу обращения в суд с другими собственниками не могут быть рассмотрены как надлежащее исполнение досудебного порядка, предусмотренного законом, не обоснованны доводы о том, что 4 собственника помещений в многоквартирном доме, которые обратились в суд с исками могут рассматриваться как представители других собственников, поскольку для представления интересах иных лиц необходимо наличие оформленных полномочий от этих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковые заявления Соболева Д. Д.ча к Утешеву А. В., Соболева Д. Д.ча к Давыденко А. Н., Мартыновой Т. В. к Утешеву А. В., Киселева К. В. к Давыденко А. Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников, оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней.

Судья