Решение по делу № 2-528/2015 от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Мироновой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528 по иску Долгановой А.С. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Долганова А.С. в лице своего представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3056 кв.м., имеющий категорию земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что собственником спорного земельного участка являлся ее супруг ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №. В данном свидетельстве не указана дата его выдачи и неверно указан адрес земельного участка. Участок не стоит на кадастровом учете. Наследство после смерти супруга своевременно приняла она фактическими действиями, в частности, проживала на момент смерти в одном жилом помещении с наследодателем, организовала похороны мужа, взяла его вещи и стала пользоваться ими. В связи с тем, что в свидетельстве имеются указанные выше недостатки, а также поскольку земельный участок не поставлен на кадастровый учет, она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лебедева Т.В. уточненный иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что на спорном участке расположен жилой дом, принадлежавший супругу истца. Имеется расхождение площадей по свидетельству о праве собственности (3000 кв.м.) и материалам инвентаризации земель, согласно которым участок имеет уточненную площадь 3056 кв.м. В уточненной площади границы участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Иных принявших наследство после смерти наследодателя наследников не имеется.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Шигоны, а также третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок (с площадью 0,30 га), ранее имевший адрес - <адрес>, был предоставлен в собственность супруга истца ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ему по постановлению Кузькинской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельство на право собственности на землю содержит недостатки: в нем отсутствует дата его выдачи.

Постановлением Администрации сельского поселения Шигоны № от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Также судом из материалов дела, в частности, свидетельства на право собственности, материалов инвентаризации земель села Кяхта, утвержденных постановлением администрации Кузькинского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, схемы расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером Симаговой С.С. ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что спорный земельный участок имеет уточненную в результате инвентаризации площадь 3056 кв.м., категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанные площадь и границы участка, отраженные в схеме расположения земельного участка, согласованы всеми смежными землепользователями, что подтверждено актом согласования границ.

На государственном кадастровом учете земельный участок не стоит.

Как указано выше, свидетельство о праве собственности на землю содержит недостатки, которые также имеются и в экземпляре, хранящемся в архиве ФРС, что является основанием для отказа во внесении в ГКН сведений о земельном участке как о ранее учтенном объекте недвижимости.

Вместе с тем, из письма Шигонского отдела УФРС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное свидетельство действительно было выдано ФИО1 и внесено в книгу записей государственных актов на право собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ года.

Вместе с тем, по неизвестной причине в материалах инвентаризации земель правообладателем спорного участка на основании упомянутого выше свидетельства указана истец - Долганова А.С.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что следует из уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из справки администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года, в похозяйственных книгах № ДД.ММ.ГГГГ и 2015 годы право на расположенное на спорном участке домовладение зарегистрировано за ФИО1

Судом установлено, что супруг истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Судом установлено, что спорный земельный участок завещан не был.

В силу ст. 530 ГК РСФСР наследниками при наследовании по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Вместе с тем, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 своевременно фактическими действиями приняла истец, поскольку проживала и была зарегистрирована в одном жилом доме вместе с наследодателем на момент его смерти, является единственным принявшим наследство наследником первой очереди по закону, что подтверждено справкой администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Иных принявших наследство наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО1 на законных основаниях.

Следовательно, истец как единственный принявший наследство наследник после смерти супруга приобрела право собственности на спорное имущество.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Пунктом 1 статьи 20 указанного Федерального закона предусмотрено, что в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

В силу п. 1.2 СТ. 20 данного Закона не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, указанные выше недостатки в свидетельстве на право собственности на землю, а также отсутствие в ГКН сведений о спорном земельном участке препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на него во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Долгановой А.С. удовлетворить.

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3056 кв.м., расположенный в <адрес>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.Ю.Полянский