Решение по делу № 2-1035/2014 ~ М-991/2014 от 18.07.2014

К делу №2- 1035/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.07. 2014 года Гулькевичский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего     Ермакова Ю.Б.

при секретаре     Воликовой В.П.

с участием истицы Касаткиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касаткиной О.В. к Тысячиной С.П. , Асриянц Е.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам Тысячиной С.П., Астриянц Е.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы ответчики бывшие хозяева. При покупке квартиры, у нее с Астриянц Е.Р. был заключен устный договор, что по истечении одного месяца со дня продажи квартиры она и ее дочь Тысячина С.П. выпишутся из ее квартиры. Но прошло уже более года, ответчики так и не выписались из купленной у них квартиры. В ее квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она.

Регистрация ответчиков не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…»

    Из материалов дела видно, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица, что подтверждается регистрационным удостоверением. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. С момента продажи квартиры ответчики в указанной квартире не проживают, что подтверждается справкой от 17 июля 2014 года квартальной, вещей их в квартире нет, общее хозяйство не ведется.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ п. 4, 16 ответчики обязаны зарегистрироваться по месту постоянного жительства. Однако, ответчики фактически не проживают по указанному адресу, но значатся зарегистрированными в квартире истицы, чем чинят истицы препятствия по осуществлению ее прав собственника и нарушает Правила регистрации.

Суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истици и снять их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тысячиной С.П. , Асриянц Е.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Гулькевичский суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: