Решение по делу № null от 16.11.2011

             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года                                            г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего О.В. Кузнецовой, при секретаре Усольцевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Петрову Сергею Владимировичу, Петровой Олесе Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

                                                               УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, ссылаясь на то, что ответчик Петров С.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> на основании ходатайства ОВВО, зарегистрирован в указанной квартире с 08.12.1995 г. За давностью лет ходатайство ОВВО не сохранилось. Ответчик Петрова О.А. зарегистрирована в вышеуказанной квартире в качестве члена семьи нанимателя (бывшая жена) с 28 октября 2002 года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 44288) с января 2005 года по настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет 325529 руб. 54 коп., из них оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.01.2005 г. по 31.07.2011 г. - 247678 руб. 52 коп., за электроэнергию с 01.01.2005 г. по 29.03.2010 г. - 8822 руб. 72 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 26.08.2011 г. - 69028 руб. 30 коп. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по оплате электроэнергии, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 325529 руб. 54 коп, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6455 руб. 30 коп.

Представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности В.В. Булгаков в судебном заседании исковые требования уточнил, пояснив, что в связи с заявленным требованием о сроке исковой давности, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию за период с 20.09.2008 г. по 31.07.2011 г., просит взыскать с ответчиков солидарно денежную сумму в размере 170938 руб. 51 коп., из них 119388 руб. 12 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги; 48905 руб. 77 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, 2644 руб. 62 коп. - оплата за электроэнергию, 4618 руб. 77 коп. - оплата государственной пошлины.

Ответчики Петров С.В. и Петрова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания уведомлены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Согласно телеграмме, ответчики по указанному в иске адресу не проживают, место их жительства неизвестно, судом приняты все меры по надлежащему извещению ответчиков. В связи с их неявкой суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием представителя адвоката Шапковской А.А.

Представитель ответчика адвокат Шапковская А.А., действующая на основании ордера № 682 от 01.11.2011 г. исковые требования не признала, пояснив суду, что к задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит применению трехгодичный срок исковой давности.

Выслушав представителя истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.                  

Как установлено в зале суда ответчик Петров С.В. является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> на основании ходатайства ОВВО-7. Вместе с ним зарегистрированы: Петрова О.А., 1981 г.р. - бывшая жена, Петрова К.С., 2003 г.р. - дочь. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет № 44288) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 325529 руб. 54 коп., из них оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.01.2005 г. по 31.07.2011 г. - 247678 руб. 52 коп., за электроэнергию с 01.01.2005 г. по 29.03.2010 г. - 8822 руб. 72 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 26.08.2011 г. - 69028 руб. 30 коп.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

          В силу ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

         Из дела видно, что истец обратился в суд с иском 20.09.2011, предъявив требования о взыскании задолженности с 01 января 2005 года по 31 июля 2011 года, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2005 г. по 20.09.2008 г. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока давности истцом не представлено, кроме того, истец согласился с применением срока давности, представив расчет задолженности за период с 20.09.2008 г. по 31.07.2011 г. согласно которому сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 170938 руб. 51 коп.

        При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.01.2005 г. по 20.09.2008 г. удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Как видно из ведомости расчета квартплаты по задолженности (л/счет № 44288) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20.09.2008 г. по 31.07.2011 г. составляет 119388 руб. 12 коп., согласно справке РКЦ ОАО «Таймырбыт» задолженность по оплате за электроэнергию за период с 20.09.2008 г. по 29.03.2010 г. составляет 2664 руб. 62 коп., согласно расшифровке пени по лицевому счету 44288 пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 20.09.2008 г. составляет 48905 руб. 77 коп.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в размере 170938 руб. 51 коп.

         В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная при подаче истцом пошлина пропорционально удовлетворенной сумме иска, исходя из расчета при цене иска 170938 руб. 51 коп., что составит 4618 руб. 77 коп. Итого, сумма, подлежащая взысканию с ответчиков 170938 руб. 51 коп. + 4618 руб. 77 коп. = 175557 руб. 28 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Петрову Сергею Владимировичу и Петровой Олесе Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Петрова Сергея Владимировича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Петровой Олеси Анатольевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (№) денежную сумму в размере 170938 руб. 51 коп., из них оплата за жилое помещение и коммунальные услуги - 119388 руб. 12 коп., за электроэнергию с - 2644 руб. 62 коп., пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги 48905 руб. 77 коп., а также возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 4618 руб. 77 коп., а всего денежную сумму в размере 175557 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят семь) рублей 28 копеек.

В остальной части иска ОАО «Таймырбыт» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с подачей жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

             Председательствующий                    (подпись)                            О.В. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2011 года.