Решение от 07.04.2015 по делу № 2-1193/2015 (2-8797/2014;) от 26.12.2014

Дело №2-1193/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

07    апреля 2015 года    город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Тимербаев Р.А.

при секретаре Адылгареевой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимова Э.Р. к Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истица Рахимова Э.Р. обратилась в Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан суд с иском к ответчику Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: № с литерой А, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ей был предоставлен земельный участок в размере 0,15 гектара в деревне <адрес> с правом строительства жилого дома и надворных построек. Указанный участок принадлежит Рахимова Э.Р. на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Постройка соответствует всем строительным, техническим нормам, не нарушает правил санитарной и противопожарной безопасности. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект, а для этого необходимо узаконить его строительство.

Истица Рахимова Э.Р. на судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно о времени и месте судебного заседания. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности Савиных Е.А. , действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчика Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан и третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела суд приходит к следующему.

8    соответствии с ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную
постройку может быть признано судом в предусмотренных законом случаях, в
ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном

наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцом за счет собственных средств, построен жилой дом, на земельном участке, принадлежащем на праве постоянного бессрочного пользования Рахимовой Э.Р. был предоставлен земельный участок в размере 0,15 гектара в деревне Федоровка калининского района с правом строительства жилого дома и надворных построек.

Постановлением главы Администрации Федоровского сельского совета <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен Рахимовой Э.Р. земельный участок размером 0,15 га с правом строительства индивидуального жилого дома и надворных построек в деревне <адрес>.

Также в похозяйственную книгу № д. Федоровка, стр. ДД.ММ.ГГГГ-2006 гг. внесены сведения о том, что мне, Рахимовой Э.Р. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Федоровка, <адрес>, о чем имеется выписка № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В 2003 году на указанном земельном участке (кадастровый номер 02:55:040564:124) Рахимовой Э.Р. был выстроен брусчатый жилой дом общей площадью 25,7 кв.м.

Рахимова Э.Р. предпринимала меры к легализации самовольной постройки, в частности, жилой дом поставлен на учет в реестре жилого фонда, на него изготовлен технический паспорт, которым подтверждается, что строительство объекта капитального строительства завершено.

Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение ввода в эксплуатацию и предоставления земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес>.

Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации ГО <адрес> РБ было гарантировано присвоение адреса названному индивидуальному жилому дому, расположенному в <адрес>: <адрес>.

Постановлением Главы Администрации ГО <адрес> было постановлено принять в эксплуатацию индивидуальный жилой <адрес> (литер А) общей площадью 25,7 кв.м. и вспомогательные сооружения по <адрес> в <адрес> в <адрес> ГО <адрес> РБ, построенные хозспособом Рахимовой Э.Р. .

Судом установлено, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. То есть условия, предусмотренные законом, при которых может быть признано право собственности истца на самовольную постройку, выполнены, что подтверждается решением приемочной комиссии, назначенной постановлением главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что построенные жилой дом и вспомогательные сооружения по адресу: <адрес> лит.А,а, ГДД1Д1 отвечают санитарно-

эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.

Использование земельного участка под строительство дома соответствует разрешенному использованию под индивидуальный жилой дом, что подтверждается правоустанавливающими документами.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истицей права собственности на жилой дом расположенный по адресу: № с литерой А, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № ░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: № ░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░    .    ░.░. ░░░░░░░░░