Решение по делу № 2-2671/2016 ~ М-2177/2016 от 06.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2016 года      г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бурой Е.П.,

при секретаре              Лазаревой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Пушкарева Д.В. к КУровой Т.Н., Курову В.Д., Курову Д.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарев Д.В. обратился в суд с иском к Куровым Т.Н., В.Д., Д.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, указав, что он зарегистрирован в <адрес> в <адрес> и не собирается отказываться от своего права пользования данной квартирой. В настоящее время он временно не проживал в указанной выше квартире, в том числе из-за плохих отношений с ответчиками. Все они не желают, чтобы он пользовался квартирой и тем более проживал в ней. В квартире имеются его вещи, которыми он также не может пользоваться из-за препятствий со стороны ответчиков. В конце 2015 г. ходе последнего конфликта с ответчиками он оставил свой комплект ключей от входной двери указанной квартиры по адресу: <адрес>, которые сейчас не может получить назад и соответственно не может пройти в свое единственное жилье. На протяжении многих лет, он передавал Куровой Т.Н. деньги, в том числе для оплаты коммунальных платежей за него, для производства ремонта в квартире, для покупки вещей и техники для его дочери. В ходе рассмотрения гражданского дело № по иску Куровой Т.Н. к исцу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия меня с регистрационного учета, она заявила, что истец денег ей не передавал, не участвовал в ремонте квартиры, а самое главное, заявила, что необходимо признать, что он утратил свое право пользоваться данной квартирой. После получения иска по гражданскому делу № он сразу же решил оплачивать самостоятельно коммунальные платежи из расчета 1/4 от суммы выставленной обслуживающей организацией, чтобы не было споров и чтоб у него было подтверждение соответствующей оплаты. Так, истцом лично после получения иска ДД.ММ.ГГГГ было оплачено 1000 руб. на расчетные счет обслуживающей организации в счет платы за содержания жилого помещения и коммунальных услуг. В начале апреля 2016 г. он вновь оплатил 600 руб. в счет платы за содержания жилого помещения и коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ истец вновь оплатил 600 руб. Ответчики на просьбу истца выдать ему экземпляр ключей отвечают отказом, поэтому он не может попасть в квартиру, не может воспользоваться своим правом нанимателя. В добровольном порядке урегулировать возникшие у меня препятствия истец не может, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании спорной квартирой, обязать ответчиков передать комплекты ключей, вселить истца в спорное жилое помещение.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Куров В.Д. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, пояснил, что в ходе рассмотрения настоящего дела истец пытался получить комплект ключей у ответчиков, однако из-за конфликта разговора не произошло, миром дело разрешить не представилось возможности.

    Ответчики Курова Т.Н., Куров В.Д., Куров Д.В. исковые требования не признали, пояснили, что не препятствуют вселению истца, ключи у него есть, готовы выдать ему комплект, препятствий в пользовании спорной квартирой истцу не чинят, он сам не желает вселяться, поскольку его разыскивают коллекторы, приходят в спорную квартиру.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что основным квартиросъемщиком двухкомнатной неприватизированной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м. является Курова Т.Н.-истец, на данной площади зарегистрировано всего 4 человека: с ДД.ММ.ГГГГ. ее сын Пушкарев Д.В. (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ Куров Д.В. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ. Куров В.Д.муж), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ. № сведений о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчиками он находится в неприязненных отношениях, они обращались в суд для снятия его с регистрационного учета, ключ от спорной квартиры у истца отсутствуют и ответчики запасной комплект ему не предоставляют. Другого жилья истец не имеет, желает вселиться в спорную квартиру и проживать в ней.

Судом установлено, что в 2016г. Курова Т.Н. обращалась в суд с иском к истцу об признании его утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Куровой Т.Н. отказано.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из пояснений сторон следует, что между ними и истцом сложились конфликтные отношения, поскольку истец имеет большие долговые обязательства перед третьими лицами, которые ходят по адресу нахождения спорной квартиры и требуют возврата долга, в спорной квартире истец не проживает 15 лет.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено доказательств добровольного отказа истца от имеющегося у него права пользования квартирой, доказательств того, что у истца имеется комплект ключей и за период не проживания истца в квартире не были поменяны замки суду не представлено.

Напротив факт наличия препятствий во вселении истца в квартиру подтверждается решением Советского районного суда г. Самары, которым оспаривались права истца на спорную квартиру. Судом давалось сторонам время для решения дела путем мирового соглашения, однако, стороны к соглашению не пришли, что так же свидетельствует невозможность разрешения спора во внесудебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкарева Д.В. к Куровой Т.Н., Курову В.Д., Курову Д.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворить.

Вселить Пушкарева Д.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Курову Т.Н., Курова В.Д., Курова Д.В. предоставить Пушкареву Д.В. комплект ключей от замка входной двери и не чинить препятствия Пушкареву Д.В. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Е.П. Бурая