Решение по делу № 2-78/2015 от 19.03.2015

Дело № 2-78/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре Сафоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурова М.П. к СПК «Каменский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Суров М.П. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Каменский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру.

Истец Суров М.П. в судебное заседание не явился. Из представленного заявления следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Шляндина Л.Е., поддержала требования и в их обосновании указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор купли – продажи квартиры с колхозом «Каменский» Пильнинского района, на основании которого, приобрел трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Денежные средства в сумме № рублей № копеек внесены истцом в кассу колхоза «Каменский». По результатам инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году установлено, что изменилась общая площадь квартиры и составила № кв. метров. Кроме того, изменился почтовый адрес. В связи с чем, истец не имеет возможности обратиться для регистрации права собственности.

Просит признать за Суровым М.П. право собственности на квартиру общей площадью № кв. метров, из них жилой площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика СПК «Каменский» Пильнинского муниципального района Нижегородской области Корнаушенков А.Н. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования Сурова М.П. признает в полном объеме, просит принять признание иска.

Третье лицо, Суров П.М. в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из заявления, также, следует, что он не возражает удовлетворить требования истца.

Третье лицо Сурова С.В. надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания не явилась, причина неявки не известна.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав и оценив показания лиц, участвующих в деле, суд считает, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Каменский» продал Сурову М.П. трехкомнатную квартиру, в которой истец проживает, несет расходы по ее содержанию. Согласно, представленной выписки из протокола № общего собрания кооператива «Каменский» от ДД.ММ.ГГГГ года, колхоз «Каменский» переименован в СПК «Каменский» (л.д. 14).

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Каменский» <адрес> продал, а Суров М.П. купил трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10). Денежные средства в сумме № рублей № копеек внесены истцом в кассу СПК «Каменский» Пильнинского района, что подтверждается справкой, выданной СПК «Каменский» Пильнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что указанный в договоре купли-продажи почтовый адрес с. Каменка Пильнинского района Нижегородской области изменился. Постановлением Администрации Медянского сельсовета Пильнинского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>. (л.д. 26).

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время по результатам инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году ГП НО «Нижтехинвентаризация» общая площадь квартиры составляет № кв. м. и не соответствует площади, указанной в договоре купли-продажи (л.д. 22).

Из представленного технического паспорта следует, что трехкомнатная <адрес> года постройки, находится по адресу: <адрес>, общая площадь <адрес> кв. м., в том числе жилая площадь № кв. м. (л.д.21-25-25).

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными справками, выданными правлением СПК «Каменский» № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13), что на балансе администрации Каменского сельсовета Пильнинского района и на балансе ответчика данная квартира не стоит, иных собственников не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик просит принять признание иска, суд руководствуется ст. 173 ГПК РФ, согласно которой признание иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При данных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сурова М.П. удовлетворить.

Признать за Суровым М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: дер. <адрес>, гражданина РФ, пол – мужской, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью № кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Пильнинский районный суд.

Федеральный судья: О.Н. Сычева