Решение по делу № 2-4146/2015 от 08.06.2015

Решение

Именем Российской федерации

10 августа 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4146/15 по иску Казаковой Т. А. к администрации Раменского муниципального района о признании прав собственности на земельный участок,

установил:

Казакова Т.А. обратилась в суд с иском в котором указала, что на основании Решением Главы администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер> ей был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в д<адрес>. На основании указанного решения ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №<номер> от <дата>. На земельном участке ею был возведен жилой дом, на который она зарегистрировала право собственности. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. Однако в регистрации права собственности на земельный участок ей было отказано в связи с тем. что в приложении к названному Решению администрации Гжельского сельсовета отсутствует её фамилия. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала./л.д.15/

Ответчик администрации Раменского муниципального района в судебном заседании в лице представителя по доверенности Лыковой Н.Г. исковые требования не признала по основаниям изложенными все в письменном мнении./л.д.23-24/

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на землю №<номер> выданного <дата>г. Казаковой Т.А. решением администрации <...> сельсовета от <дата>. <номер> выделяется в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> площадью <...>.м./л.д.4/ Земельный участок поставлен в настоящее время на кадастровый учет? ему присвоен кадастровый номер <номер>./л.д.11/

В Постановлении <номер> от <дата>. администрации <...> сельсовета отсутствует фамилия Казаковой Т.А. Однако, суду была представлено архивная выписка из Постановления администрации Гжельского сельского округа от <дата>. №<номер>/л.д.19/, согласно которого в свидетельстве о праве собственности выданного Казаковой Т.А. №<номер> вносятся изменения в части площади земельного участка, а именно увеличения до <...>./л.д.19/

Постановлением администрации <...> с/о от <дата>. <номер> Казаковой Т.А. разрешено строительство жилого дома на ранее выделенном земельном участке в <адрес>./л.д.5/ Постановлением Главы администрации Раменского муниципального района от <дата>. <номер> построенный Казаковой Т.А. жилой дом был принят в эксплуатацию./л.д.7/ Из плана земельного участка в <адрес> составленного Раменским БТИ <дата>. усматривается, что жилой дом расположен на земельном участке площадью <...>.м./л.д.8/ Право собственности на жилой дом зарегистрировано за Казаковой Т.А. <дата>г./л.д.9/

Согласно действовавшего на период принятия постановления Указа Президента РФ от 27.12.91г. №323 решение вопроса о предоставлении земельного участка в собственность граждан, принималось органами местной администрации.

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

В силу ст.9 п.4 Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218 ч.2 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Казаковой Т. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь. <...>.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированно решение изготовлено 11 августа 2015 года