Решение по делу № 2-3555/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-3555/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2015 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Давыдовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнучий Н. А. к Гнучий С. Н. о досрочном расторжении договора поднайма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, обоснованными тем, что является сособственником квартиры № дома № по ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор поднайма указанного жилого помещения, на основании которого тот ДД.ММ.ГГГГ вселен в квартиру в качестве члена семьи. Условия общежития ответчик не соблюдает, длительное время отсутствует в связи с осуждениями к наказаниям в виде лишения свободы.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании истец Гнучий Н.А. против оставления иска без рассмотрения возражал.

Представитель третьего лица Гнучий В.Н. против оставления иска без рассмотрения возражала.

Более никто не явился, извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, наниматель может предъявить в суд иск о расторжении договора поднайма жилого помещения при условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

В судебном заседании установлено, что требование о расторжении договора поднайма ответчику не направлялось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что досудебный порядок урегулирования спора не соблюден.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Гнучий Н. А. к Гнучий С. Н. о досрочном расторжении договора поднайма оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: