Решение по делу № 2-1359/2016 от 15.02.2016

дело № 2-1359/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года город Красноярск

Кировский районный суд в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.

при секретаре Рытиковой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению конкурсного управляющего ТСЖ «Изумрудный город» к Е., Т. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ТСЖ «Изумрудный город» (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Е., Т. (с учетом уточнений) о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в солидарном порядке, мотивируя исковые требования тем, что ТСЖ «Изумрудный город» было создано собственниками многоквартирного дома, согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Изумрудный город» признано банкротом и в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Ответчики проживают по адресу: город Красноярск, <адрес>, и являются собственниками жилого помещения по указанному адресу на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, однако не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате в размере 71907,26 руб., которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиком, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2358 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчики Е., Т. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств против иска не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, а также в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Как установлено в суде, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Е. и Т. являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения по адресу: г. Красноярск, <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) и Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь).

Факт проживания ответчиков по указанному адресу также подтверждается и актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета задолженности по жилищным и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 71907,26 руб.

Расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, указанная в числе ответчиков Т., ДД.ММ.ГГГГ является малолетней и самостоятельно не может нести расходы по оплате жилищной и коммунальных услуг, в связи с чем данную обязанность за нее должны нести законные представители, в частности мать Емельянцева Е.Н., которая является сособственником в квартире по <адрес>.

Исходя из вышеизложенного, того, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика Е. сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 71907,26 руб., а также 2358 руб. – сумму госпошлины, уплаченной истцом при обращении в суд. С ответчика Т. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также расходов по уплате государственной пошлины взыскана быть не может, ввиду того, что ответчик Т. является малолетней.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу ТСЖ «Изумрудный город» с Е. задолженность по коммунальным платежам в размере 71907 рублей 26 копеек, а также госпошлину, уплаченную истцом при обращении в суд, в размере 2358 рублей, а всего: 74265 (семьдесят четыре тысячи двести шестьдесят пять) рублей 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Ю.В. Степанова