Решение по делу № 2-13450/2014 от 01.12.2014

№2-13450/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                    ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Кузьмина А.В.

при секретаре    Олейник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова А.В. к СНТ «ответчик», Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственностина земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Поляков А.В. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «ответчик», Администрации ..... муниципального района ..... о признании права собственности на земельный участокобщей площадью 635 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: СНТ «ответчик», АДРЕС.Свои требования мотивировал тем, что на основании решения общего собрания членов СТ «ответчик» истец является членом СТ «ответчик». На основании вышеуказанного решения Полякову А.В. передан земельный участок № СНТ «ответчик», АДРЕС, площадью 635 кв.м.За все время членства в СНТ «ответчик» Поляковым А.В. в полном объеме выплачивались все членские взносы и задолженностей не имеется. Граница спорного земельного участка установлена, споров с соседями не имеется, однако закончить оформление истцу не предоставляется возможным, так как весь земельный массив СНТ «ответчик» выделен на праве коллективной собственности, а для оформления земельного участка необходимы действия по оформлению права со стороны СНТ «ответчик», которое на просьбы истца не реагирует, чем нарушает его право, на оформление земельного участка в собственность.В пользовании истца находится земельный участок площадью 1044 кв.м., что подтверждается данными обмера спорного участка. Пользование данного земельного участка не отрицается ответчиком. Спора по границам земельного участка истца с пользователями смежных земельных участков нет.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Истец Поляков А.В. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о том, что на исковых требованиях настаивает, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик СНТ «ответчик»в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о том, что против исковых требований не возражает, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации ..... муниципального района ..... в судебное заседание не явился, о рассмотрении извещены, в адрес суда представитель направил заявление о том, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии выписки из решения общего собрания членов СТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ., истец был принят в члены СНТ и ему был предоставлен земельный участок площадью 635кв.м. на территории СТ «ответчик»(л.д.12).

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы в установленном порядке, споров по границам не имеется(л.д.10-11).

Согласно п.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 п. 91 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуально жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ч.ч. 1, 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 123 – ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указанно право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

Акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поляковым А.В. право собственности на земельный участок общей площадью 635 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: СНТ «ответчик», АДРЕС в следующих координатах:

Х                               У

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ