Решение по делу № 2-646/2015 ~ М-633/2015 от 11.12.2015

Дело №2-646/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Нижний Ломов                                                30 декабря 2015 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе: судьи Суховой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к Бокову С.В. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л:

Администрация Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области обратилась в суд с иском к Бокову С.В. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Нижнеломовского района Пензенской области в лице ФИО1 и главой крестьянского хозяйства Боковым С.В. был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, истец предоставил ответчику в арендное пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> пашни, расположенный по адресу: в <данные изъяты> по направлению на восток от <адрес> для сельскохозяйственного использования в аренду. Срок аренды участка определен на <данные изъяты> лет. Согласно договору аренды арендная плата вносится равными долями в срок до 1 ноября каждого года. Исходя из положений ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст. 424 ГК РФ, определения Высшего Арбитражного суда РФ от 27.02.2013г. №ВАС-1528/13, Постановления Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 №15837/11 следует, что стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, и что независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. На основании кадастрового паспорта и постановления Правительства Пензенской области от 07.09.2012 №645-пП «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в Пензенской области» в договор аренды внесены изменения, размер арендной платы составляет <данные изъяты> руб. в месяц. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ исх. № направлены дополнительное соглашение и претензия с требованием о добровольном погашении задолженности по арендной плате, а также исх. № направлена претензия с требованием о добровольном погашении задолженности по арендной плате и соглашение о расторжении договора аренды земельного участка. Письма ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовыми уведомлениями. В соответствии с п. 3 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Задолженность ответчика перед истцом администрацией Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за предоставленный ответчику в арендное пользование участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей. Сумма пени по договору за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика Бокова С.В. задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В последствии, представитель истца - администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области уточнил исковые требования просил взыскать с Бокова С.В. задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., а также пени - <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца - администрации Верхнеломовского сельсовета <адрес> Соколова Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявила об отказе от исковых требований к Бокову С.В. о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды в связи с добровольным исполнением обязательств по арендной плате, о чем представила заявление.

Заявление об отказе истца от заявленных требований и о том, что ему разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу, приобщены в порядке ст. 173 ГПК РФ к материалам дела.

Ответчик Боков С.В. не возражал против принятия судом отказа от иска, поскольку произвел оплату задолженности по арендной плате, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица администрации Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о чем представил заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица администрации Нижнеломовского района Пензенской области.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в том числе, в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Последствия принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, представителю истца понятны, о чём свидетельствует его заявление, приобщённое к материалам дела в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Отказ истца от заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, имеются основания для принятия судом отказа истца от иска и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в лице её представителя Соколовой Е.В. отказ от исковых требований к Бокову С.В. о взыскании задолженности и расторжении договора аренды.

Производство по гражданскому делу по иску администрации Верхнеломовского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области к Бокову С.В. о взыскании задолженности в сумме <данные изъяты> и расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                   Т.А. Сухова