Решение по делу № 2-4225/2015 от 17.09.2015

Дело № 2-4225/15

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

13 ноября 2015 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томиловой С.В. к Шавериной У.Н., Администрации МОГО «Ухта», МАУ МФЦ МОГО «Ухта», МУП «Ухтаводоканал», ООО «Ухтажилфонд», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Томилова С.В. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Шавериной У.Н., Администрации МОГО «Ухта», МАУ МФЦ МОГО «Ухта», МУП «Ухтаводоканал», ООО «Ухтажилфонд», ОАО «Коми энергосбытовая компания», ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В исковом заявлении истец указала, что является одним из нанимателей жилого помещения по адресу: ..... Нанимателем согласно договора найма жилого помещения от <...> г. является ее мать - Шаверина У.Н. Совместно с ней членами семьи нанимателя являются ее дочь – Горобчук И.В. и ее брат – Шаверин А.Ю. Совместного хозяйства с Шавериной У.Н. и Шавериным АЮ. она не ведет. Между ней и ответчиком периодически возникают разногласия по поводу порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Приборы учета на горячую и холодную воду в указанной квартире не установлены. Ввиду неприязненных личных отношений между ней и ответчиком, не удается достигнуть соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением. Управление многоквартирным домом .... осуществляет ООО «Ухтажилфонд», которое также оказывает услуги по его содержанию. Услуги по отоплению предоставляются "Коми" ПАО "Т Плюс", по водоснабжению - МУП «Ухтаводоканал», по снабжению электроэнергией - ОАО «Коми энергосбытовая компания». Она обращалась в управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации с просьбами о заключении с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы, однако ей было отказано в связи с тем, что для решения указанного вопроса необходимо обращаться в суд. То есть самостоятельно разрешить указанный вопрос управляющая компания и ресурсоснабжающие организации отказались. Отдельное соглашение с ней согласилось в добровольном порядке заключить только ООО «Газпром Межрегионгаз Ухта» и, в настоящее время, направляет ей отдельные платежные документы для оплаты своих услуг. Она согласна нести расходы по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за себя и свою дочь, которая является студенткой и не имеет самостоятельного дохода. Поскольку Шаверин А.Ю. периодически не работает и не имеет дохода, расходы по внесению оплаты несет ответчик - Шаверина У.Н. Просит определить размер и порядок участия в расходах на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг между Томиловой С.В. и Шавериной У.Н. в равных долях от общего размера начисленных по квартире .... платежей. Обязать МАУ «МФЦ» МОГО «Ухта», МУП «Ухтаводоканал» МОГО «Ухта», ООО «Ухтажилфонд», "Коми" ПАО "Т Плюс", ОАО «Коми энергосбытовая компания», заключить с Томиловой С.В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате услуг, предоставляемых по квартире .... на состав семьи из 2 (двух) человек.

В судебном заседании <...> г. истец от исковых требований к ПАО «Т Плюс», ОАО «Комиэнергосбытовая компания», Администрации МОГО «Ухта», МАУ МФЦ МОГО «Ухта» отказалась. Отказ принят судом, вынесено определение от <...> г..

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Ухтаводоканал» не явился, в заявлении представитель по доверенности Пойманова А.Е. просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя и указала, что при вынесении решения суда, определяющего порядок пользования жилым помещением и порядок оплаты коммунальных услуг между нанимателями и членами его семьи МУП «Ухтаводоканал» произведет соответствующие действия по его исполнению в части предоставляемых предприятием коммунальных услуг. В судебное заседание третье лицо Шаверин А.Ю. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна. В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика МУП «Ухтаводоканал», третьего лица Шаверина А.Ю.

В судебном заседании ответчик Шаверина У.Н. исковые требования признала в полном объеме и показала, что согласна с тем, чтобы квитанции по оплате коммунальных услуг приходила по .... - на нее и сына Шаверина А.Ю., другая - на дочь Томилову С.В. и внучку Горобчук И.В.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ООО «Ухтажилфонд», Беляева Я.В. исковые требования не признала.

В судебном заседании третье лицо Горобчук И.В. поддержала заявленные исковые требования.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... является муниципальной собственностью. В данной квартире зарегистрированы: Шаверина У.Н. (наниматель), Томилова С.В. (дочь), Шаверин А.Ю. (сын), Горобчук И.В. (внучка, дочь истца). Общее хозяйство ведется Шавериной У.Н. и Шавериным А.Ю. (матерью и сыном), отдельно Томиловой С.В. и Горобчук И.В. (матерью и дочерью).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно выставляемым квитанциям, ООО «Ухтажилфонд» является управляющей организацией, выставляет плату за содержание и ремонт общего имущества МКД, электроэнергию на общедомовые нужды; МУП «Ухтаводоканал» выставляет плату за услуги холодного водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно п. 29 Пленума № 14, в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В силу п. 30 Пленума № 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Томиловой С.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Томиловой С.В. в расходах по плате за жилое помещение, находящееся по адресу: .... и коммунальные услуги, в размере .... об общей стоимости услуги.

Обязать ООО «Ухтажилфонд» выдавать Томиловой С.В. и Шавериной У.Н. отдельный платежный документ на оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества МКД, электроэнергию на общедомовые нужды по жилому помещению, расположенному по адресу: .... в размере .... от общей стоимости услуги, каждому.

Обязать МУП «Ухтаводоканал» выдавать Томиловой С.В. и Шавериной У.Н. отдельный платежный документ на оплату услуг холодного водоснабжения, водоотведения, по жилому помещению, расположенному по адресу: .... в размере .... от общей стоимости услуги, каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда Хазиева С.М.