Решение по делу № 2-1196/2015 от 13.01.2015

Дело №2-1196/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2015 года     город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи     БенсманИ.Л.,

при секретаре     Пешковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой ФИО2 к администрации города Липецка о понуждении к заключению договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Соколова Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации города Липецка, просила возложить на ответчика обязанность заключить с ней договор найма жилого помещения, предоставленного на четырёх человек из муниципального жилищного фонда. В обоснование заявленных требований сослалась на пункт 3 ст. 2 ЖК РФ, а так же на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она состоит на учёте граждан, нуждающихся в жилых помещениях, однако до настоящего времени им не обеспечена. Полагает, что в виду отсутствия перспективы на получение жилья по договору социального найма имеет право на обеспечение им в соответствии с вышеуказанной нормой права.

В судебное заседание истица Соколова Т.Ю. не явилась, извещена была надлежащим образом. Её представитель по доверенности Мартынович Г.Ф. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации города Липецка по Доверенности Начепшикова Ю.Ю. исковые требования не признала, сославшись на их необоснованность и отсутствие оснований для их удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является необоснованным и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с февраля ДД.ММ.ГГГГ года Соколова Т.Ю. состоит в администрации г. Липецка на учёте граждан, нуждающихся в жилом помещении. До настоящего времени жилым помещением по договору социального найма истица не обеспечена. Данные обстоятельства подтверждаются копией её заявления о постановке на учёт от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17), копией протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при Советском райисполкоме от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16), сообщением Управления по учёту и распределению жилья администрации г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ. Соколова Т.Ю, обратилась к главе администрации г. Липецка с заявлением, в котором просила решить вопрос о заключении с ней в соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ договор найма жилого помещения на состав семьи 4 человека, предоставленного из муниципального жилищного фонда, (л.д. 37)

ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении вышеуказанного заявления Соколовой Т.Ю. было отказано, что подтверждается копией письма № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 36).

В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права На жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам

жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: частный, государственный и муниципальный. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений установлены ст. 14 ЖК РФ, в соответствии с которой органы местного самоуправления осуществляют:

ведение в установленном порядке учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

ведение учёта граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев, (ст. 52 ЖК РФ)

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Порядок предоставления по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определены главами 8.1 и 8.2 ЖК РФ.

Порядок предоставления специализированных жилых помещений и пользование Ими установлен главами 9 и 10 ЖК РФ.

В силу ст. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Анализ вышеуказанных норм права и установленные по делу обстоятельства свидетельствует о том, что в данном случае отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Соколовой Т.Ю., поскольку суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у истицы в силу закона права на обеспечение в настоящее время жилым помещением муниципального жилищного фонда и заключения договора найма жилого помещения. Доказательств тому, что Соколова Т.Ю. имеет право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма, ею суду не представлено, как не представлено ею и доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для предоставления ей жилого помещения жилищного фонда социального использования, а так же специализированного жилого помещения и наличия основания для заключения с ней договора найма жилого помещения.

Сам по себе довод истицы и её представителя о том, что орган местного самоуправления в ближайшее время не в силах обеспечить её жилым помещением по договору социального найма, не может являться безусловным основанием для удовлетворения настоящего иска Соколовой Т.Ю. Ссылки представителя истца на то, что денежных средств на приобретение и строительство жилья для граждан,

нуждающихся в улучшении жилищных условий, выделяется недостаточно, так же не может послужить основанием для возложения на ответчика обязанности по заключению с истицей договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Не является таковым основанием и то обстоятельство, что семья истицы является многодетной и до 01.03.2005г. не была обеспечена жилым помещением. Доказательств наличия у истицы права на внеочередное обеспечение жилым помещением, суду, как указано уже было выше, так же не представлено.

Таким образом, исковые требования Соколовой Т.Ю. к администрации г. Липецка о возложении обязанности заключить с ней договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставленного на состав семьи 4 человека основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, являются необоснованными, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Каких-либо доказательств, опровергающих данный вывод суда, в ходе рассмотрения дела не представлено.

Кроме того, приходя к выводу об отказе Соколовой Т.Ю. в удовлетворении иска, суд обращает внимание на то обстоятельство, что заявленные истицей требования о заключении договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда носят абстрактный характер, не имеют указания на конкретный предмет - жилое помещение, в отношении которого истица просит заключить договор найма, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Соколовой ФИО2 к администрации города Липецка о заключении договора найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Советский районный суд г. Липецка в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.Л.Бенсман

Мотивированное решение суда

изготовлено 27.02.2015г.