Решение по делу № 2-812/2016 (2-7108/2015;) от 26.11.2015

Дело № 2-812/2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Синицыной О.В., при секретаре – Судья Ж.Е., с участием истцов Смольяниновой И.И., Нерубальщук В.В., представителя третьего лица – Яворского А.Л., В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Ялты гражданское дело по иску СмольянИ. И. И., Нерубальщук В. В. к Смольянинову Р. И., третье лицо – МУП «РЭО-2» гор. Ялта, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрации по месту жительства, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Смольянинова И.И., Нерубальщук В.В. обратились в суд с иском к Смольянинову Р.И. в котором просят признать Смольянинова Р.И утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № по адресу: <адрес> снять Смольянинова Р.И с регистрационного учета в квартире № по адресу: <адрес>; обязать МУП «РЭО№ 2 гор, Ялта» внести истцов в лицевой счет квартиры № по адресу: <адрес>. Мотивируют тем, что <дата> на основании Ордера на вселение выданного исполкомом Ялтинского городского совета ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> В 1995 года как члены семьи ответчика в указанном жилом помещении зарегистрировано место проживания - Смольяниновой И.И., Нерубальщук В.В.. ответчик в спорной квартире не проживает с 2010 года, выехав из квартиры добровольно. Истцы неоднократно обращались с заявлениями в милицию о розыске ответчика, однако в возбуждении уголовного дела отказывали, поскольку Смольянинов Р.И. работает и проживает в другом городе и просит не сообщать его контактные данные. В настоящее время у истцов возникла необходимость в перезаключении договора социального найма жилого помещения, однако истцам было отказано, поскольку они не внесены в лицевой счет на спорное жилое помещение, основным нанимателем которого является Смольянинов Р.И.. Поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает с 2010 года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, то должен быть признан утратившим право пользования.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебном заседании исковые требования признал частично.

Суд, заслушав истцов, представителя третьего лица, изучив материалы дела и исследовав предоставленные доказательства, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире <адрес> зарегистрировано место проживание: Смольяниновой И.И. с 16 июня 1995 года, Нерубальщук В.В. с 16 июня 1995 года, что подтверждено копией паспортов на имя истцов (л.д.9,10), копиями справок форма № 16 (л.д.11,12).

Согласно справке КП ЯГС РЭО-2 от 02 сентября 2014 года (л.д.28), следует, что по адресу: <адрес> зарегистрировано место проживания: <адрес> с 02 августа 1994 года, Смольяниновой И.И. с 23 июня 1995 года, что также подтверждено копией справки от 19 октября 2001 года (л.д.29).

Из свидетельства о расторжении брака от 24 декабря 2001 года следует (л.д.13,14), что истец Смольянинова И.И. расторгла брак с Смольяниновым Р.И. 24 декабря 2001 года.

Из письма Муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационная организация -2 города Ялта» Муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым № 1127 от 02 ноября 2015 года (л.д.16), следует, что нанимателем <адрес> является Смольянинов Р.И..

На имя ответчика 03 сентября 2015 года Управлением по архивным делам Администрации города Ялта Республики Крым дан ответ (л.д.17) о том, что направить в адрес Смольянинова Р.И. архивную выписку решения исполнительного комитета Ялтинского городского совета о предоставлении ему жилья по адресу: <адрес>, не представляется возможным, так как данное решение в период с января по август 1994 года не выявлено.

Смольяниновой И.И. из Массандровского отдела Ялтинского ГУ ГУМВД Украины в АРК дан ответ о том, что в ходе проверки установлено, что Смольянинов Р.И., 24 февраля 1960 года рождения, в настоящее время находиться в гор. Симферополь.

Из копий книжек абонента ОАО «Укртелеком» (л.д.19-20), расчетных книжек оплаты за природный газ ОАО «Крымгаз» (л.д.21), книжки абонента по расчетам за услуги кабельного телевидения в гор. Ялта (л.д.22), расчетной книжки по оплате водоснабжения и водоотведения (л.д.23-24), следует, что указанные оплаты осуществлялись Смольяниновой И.И., то Нерубальщук В.В..

18 ноября 2014 года Крымским Республиканским предприятием «Производственное предприятие водопроводно-канализационного хозяйства Южного берега Крыма» с Смольяниновой И.И. заключен договор о рассрочке обязательств по оплате предоставленных услуг по <адрес> (л.д.25).

Смольянинова И.И. выступала в 2002 году заказчиком разработки рабочего проекта на газификацию <адрес> (л.д.26,27).

Согласно ст. 71 ЖК Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом в судебном заседании было установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает; вещи ответчика в спорном жилом помещении не находятся, что подтверждается показаниями опрошенных свидетелей, в связи с чем, Смольянинов Р.И. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, а также снятию с регистрации по указанному адресу.

Исковые требования о возложении обязанности на МУП «РЭО№ 2 гор, Ялта» внести истцов в лицевой счет квартиры № № по адресу: <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку суду не предоставлено доказательств в подтверждение заявленных требований, либо нарушения прав или интересов истцов со стороны МУП «РЭО-2 гор. Ялта» кроме того указанная организация ответчиком по делу не является.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, в соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации, судебные расходы понесенные истцами подлежат возмещению за счет Смольянинова Р.И..

Поскольку решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учёта, в удовлетворении указанных требований суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СмольянИ. И. И., Нерубальщук В. В. – удовлетворить частично.

Признать Смольянинова Р. И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 марта 2016 года.