Решение по делу № 2-2379/2017 ~ М-2119/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-2379/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2017 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Юдановой С.В.,

при секретаре Апёнок А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Артема в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья « » о возложении обязанности

Установил:

Прокурор г. Артема обратился в суд с названным иском, указав, что прокуратурой г. Артема проведена проверка соблюдения ТСЖ « » требований жилищного законодательства и Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731. В ходе проверки установлено, что в соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Пунктом 3 пп. «г» Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 на управляющую организацию возложена обязанность раскрывать следующую информацию: информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг. Пунктом 3 пп. «и» Стандарта, на управляющую организацию возложена обязанность раскрывать следующую информацию: отчет об исполнении управляющей организацией договора управления. Согласно п. 3(1) Стандарта, информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация. По смыслу статьи 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» информация, подлежащая раскрытию в сфере управления многоквартирными домами, является информацией, доступ к которой не ограничен, то есть общедоступной информацией. В соответствии с п. 2 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124, адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru. Вместе с тем, ТСЖ « » в нарушение требований Стандарта, сведения об исполнении управляющей организацией договора управления по многоквартирному дому № по <адрес> на сайте -www.reformagkh.ru за 2016 год не размещены. Кроме того, отсутствует информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту с указанием их стоимости. Граждане лишены возможность ознакомиться с отчетом об исполнении управляющей организацией договора управления за 2016 год и с перечнем выполняемых работ и их стоимостью. Просит обязать ТСЖ « » раскрыть на сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru информацию, предусмотренную подп. «г», «и» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора заявленные требования поддержала.

Представитель ТСЖ « » в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ « » осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пп. "г" п. 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Пунктом 3 пп. «г» Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 на управляющую организацию возложена обязанность раскрывать следующую информацию: информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.

Пунктом 3 пп. «и» Стандарта, на управляющую организацию возложена обязанность раскрывать следующую информацию: отчет об исполнении управляющей организацией договора управления.

Согласно п. 3(1) Стандарта, информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация.

В соответствии с п. 2 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.reformagkh.ru.

Вместе с тем, в ходе прокурорской проверки установлено, что ТСЖ «Бабушкина » в нарушение требований Стандарта, сведения об исполнении управляющей организацией договора управления по многоквартирному дому № по <адрес> на сайте -www.reformagkh.ru за 2016 год не размещены. Кроме того, отсутствует информация о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту с указанием их стоимости.

В связи с чем, граждане лишены возможности ознакомиться с отчетом об исполнении управляющей организацией договора управления за 2016 год и с перечнем выполняемых работ и их стоимостью.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушаются права неопределенного круга лиц на получение информации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, от уплаты которой истец был освобожден.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования прокурора г. Артема в защиту интересов неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья « » о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья « » раскрыть на сайте в сети Интернет - www.reformagkh.ru информацию, предусмотренную подп. «г», «и» п. 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении <адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников жилья « » в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Артёмовский городской суд Приморского края.

Мотивированное решение будет изготовлено 11 декабря 2017 года.

Судья С.В. Юданова