Решение по делу № 2-363/2015 (2-4805/2014;) от 21.08.2014

Дело №2-363/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2015г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Мамаеве Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО11,

представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону несовершеннолетний ФИО2 унаследовал от умершего отца ФИО9 комнату в общежитии, расположенную по адресу: <адрес> В комнате в настоящий момент проживает и зарегистрирована ФИО3 Истец желает распоряжаться данной комнатой, ответчик чинит ей препятствия. Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления ей другого жилья.

Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО2 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8, полномочия которой подтверждены доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно суду пояснила, что отец несовершеннолетнего ФИО9 вселил в спорную комнату ФИО3 После его смерти несовершеннолетний сын ФИО9 – ФИО2 стал собственником комнаты. Однако ФИО3 добровольно выселяться из жилого помещения не желает, что нарушает права несовершеннолетнего собственника. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и мессе рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила письменные пояснения, в которых указала, что она является матерью умершего ФИО9 и бабушкой несовершеннолетнего ФИО2 ФИО9 получил комнату по адресу: <адрес> в порядке приватизации, с <данные изъяты> был прописан в этой комнате, но не жил, а сдал ее в аренду. После смерти ФИО9 она и ее внук унаследовали по <данные изъяты> доли спорной комнаты, однако впоследствии она отказалась от своей доли в пользу внука. Гражданская жена ее сына ФИО4 проживала совместно с ее сыном с ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын. Она (ФИО10) работала уборщицей помещений в общежитии по адресу: <адрес>, в этом же общежитии работала ответчик. У ответчика не было своего жилья, и она обратилась с просьбой сдать ей в аренду комнату. ФИО9 согласился и сдал в аренду ФИО3 комнату. Через какое-то время она попросила прописать ее в указанной комнате. Они вошли в ситуацию ФИО3, прописали ее в комнате, однако в настоящее время ответчик отказывается выписываться и выселяться. Внук является единственным собственником комнаты. Просит удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО11 по результатам рассмотрения дела пришла к заключению об удовлетворении исковых требований, так как собственник жилого помещения имеет право пользоваться и свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом. ФИО2 является собственником спорного жилого помещения и его законным владельцем. Проживающая в принадлежащем несовершеннолетнему жилом помещении ФИО3 членом семьи собственника не является, ее проживание препятствует пользованию жилым помещением несовершеннолетнему и членам его семьи. В связи с этим, необходимо прекратить право пользования ФИО12 жилым помещением и выселить ее.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие иных неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ комната по адресу: <адрес> расположена на 4 этаже многоквартирного дома, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно технического паспорта жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., комната по адресу: <адрес> ул<адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. в том числе жилую <данные изъяты>.м.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО9 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Из материалов указанного гражданского дела следует, что на момент принятия судом решения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в данном жилом помещении зарегистрирована не была и не проживала, к участию в деле в качестве третьего лица не привлекалась, согласие на приватизацию данного жилого помещения у нее не истребовалось.

ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ его отцом является ФИО9, матерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, а также свидетельством об установлении отцовства №

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти №

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Сухобузимского нотариального округа, наследником умершего ФИО9 является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе на <данные изъяты> долю ввиду отказа в его пользу матери наследодателя ФИО10. Наследство состоит из комнаты, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., комната по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ., в комнате <адрес> по <адрес> зарегистрирована и проживает ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, собственником на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справки УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного жителями <адрес> ФИО13 и <адрес> ФИО15, в квартире по адресу: <адрес> проживает ФИО3

В соответствии со справкой УУП ОП№ МУ МВД России <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что двери в квартиру по адресу: <адрес> никто не открыл, однако ФИО14, и ФИО15 проживающие по адресу: <адрес> пояснили, что по указанному адресу ФИО3 проживает одна.

Согласно справки-характеристики УУП ОП№ МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по адресу: <адрес> проживает одна, характеризуется по месту жительства удовлетворительно, жалоб и заявлении от соседей не поступало. По данным ИЦ ОП№ МУ МВД России «<адрес>» ФИО3 привлекалась к ответственности по ст. 20.20. КоАП РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 суду пояснила, что она работала в должности вахтера в общежитии по адресу: <адрес>, где на <данные изъяты> этаже живет ФИО3, на ее имя приходит корреспонденция.

Свидетель ФИО17 суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 раньше работала кондуктором, потом уборщицей в общежитии, проживает она на <данные изъяты> этаже в комнате, собственником которой являлся ФИО9, который ее вселил в спорную комнату. ФИО3 проживает одна.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был вселен собственником комнаты ФИО9 для временного проживания. В настоящее время собственником жилого помещения является сын ФИО9 – ФИО2 ФИО3 не являлась членом семьи собственника ФИО9, и не является членом семьи ФИО2, совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет. Добровольно выселяться из квартиры ответчик отказывает, чем нарушает права собственника жилого помещения.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд принимает решение о прекращении права пользования ФИО3 жилым помещением – <адрес>, по <адрес> в <адрес>, и выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО3 из комнаты <адрес> по <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.05.2015г.