Решение по делу № 2-794/2011 ~ М-777/2011 от 11.04.2011

К делу № 2-794/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года       город Крымск

Судья Крымского районного суда     Чернова Н.Ю.

при секретаре        Кольба А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петова Виктора Павловича к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Петов В.П. обратился в суд с иском к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что 25.10.2003 года умер его отец - П.В.. Наследственное имущество после смерти отца состоит из: земельного участка площадью 3,52 га, расположенного в границах СХПК «Сопка Героев»; компенсаций по денежным вкладам и незавершенного строительством жилого дома, расположенного по адресу: Крымский район,             х. Плавненский, хххх. На вышеуказанный земельный участок и на компенсации по денежным вкладам, им было получено свидетельство о праве на наследство по закону, а на незавершенное строительством домовладение, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как данный объект недвижимости, в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию. В связи с чем, просит признать права собственности в порядке наследования после смерти П.В. на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании истец Петов В.П. поддержал свои требования и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Киевского сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он не возражает против удовлетворения требований Петова В.П. и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Крымского нотариального округа в судебное заседание также не явилась. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (ч.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти 25.10.2003 года в г. Крымске Краснодарского края умер отец истца Петова В.П. - П.В..

В судебном заседании установлено, что на день смерти наследодателя - П.В. ему принадлежал на праве собственности незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Крымский район, х. Плавненский, хххх, что подтверждается выпиской из распоряжения главы администрации Киевского сельского совета №х от 04.09.1992 года, выпиской из похозяйственной книги администрации Киевского сельского поселения Крымского района №х, лицевой счет №х за 2003 год, справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Крымску и Крымскому району и техническим паспортом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом Крымского нотариального округа Краснодарского края и зарегистрированному в реестре за №х от 19.01.2005 года истец Петов В.П. вступил в часть наследства после смерти отца - П.В. на земельный участок площадью 3,52 га, расположенный в границах СХПК «Сопка Героев» и вклады.

Поскольку Петов В.П. вступил в часть наследства после смерти отца, а также учитывая, что отсутствие государственной регистрации на незавершенный строительством жилой дом не является основанием для исключения его из состава наследственного имущества, суд считает необходимым признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: Крымский район, х. Плавненский, хххх в порядке наследования.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Петовым Виктором Павловичем право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: хххх, в порядке наследования после смерти П.В., умершего 25.10.2003 года.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности указанной недвижимости за Петовым Виктором Павловичем в Крымском отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья.