Решение по делу № 2-914/2012 от 21.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2 - 914 /  2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Корткеросского судебного участка Республики Коми Баязова А.П.,

при секретаре Веселове С.В.,

с участием:

представителя истца - администрации МО СП «Корткерос» Залюбовской А.Е. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Корткерос

21 декабря 2012 годадело по иску:

Администрации муниципального образования сельского поселения «Корткерос» к Тарабукиной Л.М., Тарабукиной С.В., Золотову В.В. о взыскании платы за наем жилого помещения,

установил:

Администрация МО СП «Корткерос» обратилась с иском к ответчикам Тарабукиной Л.М., Тарабукиной С.В., Золотову В.В. о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период времени с 01.04.2011 г. по 31.08.2012 г. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. В обоснование требований истец указал следующее. На основании договора социального найма № 270 от 01.04.2011 г. ответчики владеют и пользуются жилым помещением расположенном по адресу: <АДРЕС> «а» кв. 54. Наниматель жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать наем жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением по договору социального найма установлен Решениями Совета сельского поселения «Корткерос» № II-21/2 от 19.01.2011 г. и № II-28/3 от 23.12.2012 г. Ответчикам вручено требование о погашении задолженности по плате за наем жилого помещения, однако в нарушение ст. 153 ЖК РФ, ответчик Тарабукина Л.М. являясь нанимателем жилого помещения, и проживающие с ней ответчики, обязанностей по плате за жилое помещение не исполняют.

09.11.2012 года в адрес Корткеросского судебного участка Республики Коми поступило заявление истца - Администрации МО СП «Корткерос» об уменьшении размера исковых требований, из которого следует, что в связи с частичной оплатой ответчиками суммы задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., истец просит уменьшить размер исковых требований до <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

В судебном заседании представитель Администрации МО сельского поселения «Корткерос» Залюбовская А.Е., действующая по доверенности № 1953 от 7 ноября 2012 г.  сроком до 31.12.2012 г. на удовлетворении  уточненных исковых требований о взыскании платы за наем жилого помещения в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. настаивала, согласилась на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Тарабукина Л.М., Тарабукина С.В., Золотов В.В. надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного рассмотрения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявление об отложении дела не предоставили, в связи, с чем мировой судья полагает возможным с учетом требований ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

 Заслушав представителя истца,  исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне - гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Ответчик Тарабукина Л.М. согласно договору социального найма жилого помещения N 270 от 01 апреля 2012 года является нанимателем квартиры 54 дома 1 «а», по ул. <АДРЕС>наймодателем по отношению к ней является администрация МО СП «Корткерос».

Ч. 1 ст.  69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В данной квартире зарегистрированы и проживают дочь исын Тарабукиной Л.М. Тарабукина С.В., Золотов В.В.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тогда как наймодатель, в силу ст. 65 ЖК РФ вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договорам социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, включая плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В своюочередь, наймодатель, в соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 3 и  4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма вносят наймодателю жилых помещений плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем).

Решением Совета МО  сельского поселения от 19.01.2011 г № II-21/2 утвержденыразмеры платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договора найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования сельского поселения «Корткерос» на 2012 г. в здании со стенами смешаннымидеревянными рубленными или брусчатыми (износ до 60%) составляет 0,87 руб. за 1 кв.м. общей площади, здания каменные,  особо капитальные стены кирпичные (износ до 60%) составляет 1,86 руб. за 1 кв.м. общей площади. РешениемСовета МО  сельского поселения от 23.12.2011 г. № II-28/3 утверждены размеры платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договора найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования сельского поселения «Корткерос» на 2012 г. в здании со стенами смешаннымидеревянными рубленными или брусчатыми (износ до 60%) составляет 0,87 руб. за 1 кв.м. общей площади, здания каменные,  особо капитальные стены кирпичные (износ до 60%) составляет 4,83 руб. за 1 кв.м. общей площади. Согласностатье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет в три года.

В данном случае ответчики в нарушение требований закона допустили образование задолженности по оплате за наем жилого помещения, которая за период времени  с 01.04.2011 г. по 31.08.2012 г. составила - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

  Согласно платежному поручению от 03.10.2012 г.  и от 30.10.2012 г. ответчиком Тарабукиной Л.М. задолженность по оплате за наем жилого помещения погашена в сумме 1000 руб.

Таким образом, задолженность по оплате за наем жилого помещения, по состоянию на 01.11.2012 г. составила - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, суду ответчиками не представлено, следовательно, указанная сумма задолженности в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, таким образом, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Часть 1 статьи 103 ГПК РФ предусматривает, что государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом РФ.  Согласно абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска до 20 000 руб. уплачивается государственная пошлина в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 руб.

Поскольку Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, равно как и Налоговый кодекс Российской Федерации не предусматривает солидарного взыскания государственной пошлины, то государственная пошлина взыскивается с ответчиков в размере по 1/3 с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Администрации МО СП «Корткерос» к Тарабукиной Л.М., Тарабукиной С.В., Золотову В.В. о взыскании платы за наем жилого помещения,  удовлетворить.

Взыскать с солидарно с Тарабукиной Л.М., Тарабукиной С.В., Золотова В.В. в пользу Администрации МО сельского поселения «Корткерос» задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере - <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.

Взыскать с Тарабукиной Л.М., Тарабукиной С.В., Золотова В.В. госпошлину в доход государства в размере - по <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Корткеросский районный суд через Корткеросский судебный участок.

Мировой судья                                                                                              А.П. Баязова